&&& 여의도동 여의도파크센터경매[서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일

&&& 여의도동 여의도파크센터경매[서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일

사건번호 (임의) 2012-23914  감정가 1,125,000,000원 종별 오피스텔  중복/병합 최저가 720,000,000원(64.00%) 채권자 중소기업은행의 양수인 유아이제칠차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/03/12  청구액 480,000,000원 채무자 김혜숙 경매개시일 2012/09/05 배당종기일 2012-11-09 소유자 김혜숙 건물평수 34.78평(114.98㎡) 대지평수 5.17평(17.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터 비동28층 2801호  관할법원 서울남부지방법원 경매9계 임의 (☎ : 2192-1339)     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 여의도동 여의도파크센터경매[서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/26 1,125,000,000 유찰 2013/02/05 900,000,000

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 먼 편 *부정형 평탄 토지 *아스팔트포장도로로 상태 보통 *도시지역 *일반상업지역 *공용시설보호지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *가축사육제한구역 *철근콘크리트조 *방3,거실,주방,욕실2 *난방시설 *승강기설비 *주차장시설  [경매감정가] 1,125,000,000원   [토지감정가] 382,500,000원  (34.00%)   [건물감정가] 742,500,000원  (66.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-17  목록/면적 서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터 비동28층 2801호 *건물 : 114.97㎡(34.78평)(전용) *대지 : 17.10㎡(5.17평) (6366 분의 17.1) 총 35층 중 비동28층 [전입(임차)내역] 이성형 2801호 전부 보증금: 335,000,000원 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/09 [여의도동주민센터 관할]서울 영등포구 여의길 3 (전화: 02-2670-3504) [인근 부동산정보] ㆍ여의도한빛  02) 786-7447 ㆍ박영기법무사  02) 786-4515 ㆍ정화  02) 782-1800 소유권 김혜숙 2007/09/18 (근)저당 중소기업은행 2007/09/18 금540,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2008/02/12 금12,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2008/04/16 금24,000,000원 전세권 이성형 2010/08/16 금335,000,000원 압류 서울시영등포구 2011/12/16 가등기 남문기 2012/03/07 가압류 용산중앙(새) 2012/04/17 금71,261,020원 임의경매 중소기업은행 2012/09/05 * 등기열람: 2012/09/18 * 말소기준: 2007.9.18.(근저당권) * 청구금액: 480,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,125,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.8~7.2%  대출가능금액 562,500,000~900,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/12 2012타경 23914 서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터 비동28층 2801호 오피스텔 1,125,000,000 720,000,000 64% 2013/03/12 2012타경 17148 서울특별시 영등포구 여의도동 17 여의도 더샵 아일랜드 파크 3층 101-312호 오피스텔 1,250,000,000 800,000,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/13 2012타경 713 서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터 에이동16층 1603호 오피스텔 730,000,000 577,600,000 79.12% 2012/07/31 2011타경 25739 서울특별시 영등포구 여의도동 17 여의도 더샵 아일랜드 파크 9층 103-908호 오피스텔 620,000,000 540,000,000 87.09%

&&& 여의도동 여의도파크센터경매[서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일

&&& 여의도동 여의도파크센터경매[서울특별시 영등포구 여의도동 28-3 여의도파크센터경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일