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&&& 가산동 리더스타워아파트형공장경매[서울특별시 금천구 가산동 60-15 리더스타워경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/12일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2012/12/26 |
520,000,000 |
유찰 |
2013/02/05 |
416,000,000 |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*차량 출입가능 *대중교통상황 양호/무난 *장방형,부정형,세장형토지 *약20m도로 접함 *약14m도로
접함 *약20m15m도로
접함 *제3종일반주거지역 *준공업지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *산업시설구역 *장애물제한표면구역 *제1종지구단위계획구역 *진입표면구역 *토지거래계약에관한허가구역 *국가산업단지 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역
등 *철근콘크리트조 기타지붕 -근린생활시설(부동산중개업소) *철근콘크리트조 박공지붕 -아파트 *철근콘크리트조
콘크리트지붕 -아파트형공장(현황 사무실) *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화전 및
화재탐지설비 *에스컬레이터설비 | |
[경매감정가] |
520,000,000원 |
[토지감정가] |
208,000,000원 (40.00%) |
[건물감정가] |
312,000,000원 (60.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-07-20 | | |
목록/면적 |
서울특별시
금천구 가산동 60-15 리더스타워 2층 209호 |
*건물 : 69.82㎡(21.12평)(전용)
*대지
: 18.22㎡(5.51평) (7099 분의 18.22)
총 15층 중
2층
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[전입(임차)내역] |
서순애(제이스) |
209호중 우측면 30㎡ 보증금: 20,000,000원 확정: 2012.7.20. 배당:
2012.09.14 |
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한기두(삼성공인중개사) |
209호전부 보증금: 30,000,000원 차임: 2,500,000원 전입/사업:
2008.8.25. 확정: 2011.4.18. 배당: 2012.09.12 |
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* 전입확인필 |
[효력소멸여부] 토지 을구1번 구분지상권등기(2005.1.15. 제3870호) 을구2번
구분지상권등기(2005.1.15. 제3781호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 [비고] -2013.01.31 유치권자
주식회사 에너지나라 유치권신청서 제출
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* 배당요구종기일: 2012/09/17
[가산동주민센터 관할]서울 금천구 구로동길 284 (가산동
144-3)(전화: 02-2627-2501)
[인근 부동산정보] |
ㆍ미래 02) 867-8949 |
ㆍ삼익 02) 855-4080 |
ㆍ뉴티 02) 2626-9955 | | |
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소유권 |
김정임 2008/04/30 |
(근)저당 |
우리은행 2008/04/30 금662,205,600원 |
압류 |
서울시금천구 2011/05/04 |
압류 |
국민건강보험 2011/12/14 |
압류 |
서울시금천구 2012/01/11 |
압류 |
서울시금천구 2012/05/17 |
압류 |
서울시금천구 2012/05/17 |
임의경매 |
우리은행 2012/07/13 |
압류 |
서울시금천구 2012/08/21 |
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* 등기열람: 2012/12/10 |
* 말소기준: 2008.4.30.(근저당권) |
* 청구금액:
1,343,845,961원 | | |
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추천가맹점
상호명 |
연락처 |
주소 |
비고 |
(주)BK부동산중개법인 |
02-556-5009 |
서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층 |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
520,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~9.0% |
대출가능금액 |
260,000,000~416,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/03/27 |
2011타경 28103[1] |
서울특별시 금천구 가산동 448 대륭테크노타운III 지층 203호 |
아파트형공장 |
71,500,000 |
45,760,000 |
64% |
2013/03/12 |
2012타경 29684 |
서울특별시 금천구 가산동 481-2 에이스하이엔드타워9차 5층 508호 |
아파트형공장 |
360,000,000 |
360,000,000 |
100% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/02/26 |
2012타경 23945 |
서울특별시 금천구 가산동 481-4 벽산 디지털밸리6 14층 1408호 |
아파트형공장 |
341,000,000 |
301,009,000 |
88.27% |
2013/02/20 |
2012타경 13153 |
서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 7층 706호 |
아파트형공장 |
1,380,000,000 |
1,041,355,550 |
75.46% | |