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&&& 용산동자동 한빛고신원경매[서울특별시 용산구 동자동 3-3 한빛고시원빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일

김기영이사 2013. 2. 27. 01:09
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&&& 용산동자동 한빛고신원경매[서울특별시 용산구 동자동 3-3 한빛고시원빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일



사건번호 (강제) 2012-9429
[일괄]
감정가 1,641,792,880원 종별 근린주택
중복/병합 최저가 1,050,747,000원(64.00%) 채권자 한세진
경매기일 2013/03/13 청구액 75,550,000원 채무자 오용환
경매개시일 2012/07/02 배당종기일
2012-11-27
소유자 오용환
건물평수 143.34평(473.85㎡) 대지평수 67.91평(224.5㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 용산구 동자동 3-3
관할법원 서울서부지방법원 경매2계 강제 (☎ : 3271-1322) 최종상태 (2회)
목록비고 일괄매각. 제시외건물포함
&&& 용산동자동 한빛고신원경매[서울특별시 용산구 동자동 3-3 한빛고시원빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/02 1,641,792,880
유찰 2013/02/06 1,313,434,000
진행 2013/03/13 1,050,747,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*후암삼거리 남서측 인근
*차량 출입 원만
*대중 교통 이용 여건 원만
*부정형 평탄 토지
*약4-6m4m포장도로 접함
*후암로,소월로,한강대로 연계
*도시지역
*제2종일반주거지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*상대정화구역
*제1종지구단위계획구역 등
*철근콘크리트조 평슬래브지붕
*주택,근린생활시설
*위생 및 급배수설비
*도시가스에 의한 개별난방
[경매감정가]
1,641,792,880원
[토지감정가]
1,414,350,000원
(86.15%)
[건물감정가]
185,745,280원
(11.31%)
[제시외포함]
41,697,600원
(2.54%)
[감 정 시 점]
2012-07-13
목록/면적
서울특별시 용산구 동자동 3-3
대 224.5㎡(67.91평)
서울특별시 용산구 동자동 3-3
3층 근린생활시설및 주택
1층 115.20㎡(34.85평)
2층 115.20㎡(34.85평)
3층 115.20㎡(34.85평)
지층 128.24㎡(38.79평)
제시외건물
1. 주택 (88.5)
2. 주택 (29.19)


[전입(임차)내역]
주식회사 에어미디어 옥상 (전파중계기)
보증금: 미상
차임: 1년-3,500,000
전입/사업: 미상
확정: 미상
주식회사 엘지유플러스 옥상(전파중계기)
보증금: 미상
차임: 1년-3,500,000
전입/사업: 미상
확정: 미상
곽춘수 3층 방3칸
보증금: 55,000,000
전입/사업: 1998.03.12
확정: (45,000,000원에 대하여)1998.03
배당: 2012.10.09
최정민 제시외 옥탑(방2개)(주민등록표등본상: 302호)
보증금: 30,000,000
전입/사업: 1998.11.26
확정: 미상
이락건 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2006.04.14
확정: 미상
정성묵 미상(주민등록표등본상:11호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.01.30
확정: 미상
이중원 미상(주민등록표등본상 1층-7호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.02.22
확정: 미상
김광익 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.06.22
확정: 미상
박미숙 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.06.22
확정: 미상
김정순 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.07.09
확정: 미상
이재홍 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.07.19
확정: 미상
배상만 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.09.18
확정: 미상
박찬문 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2007.10.09
확정: 미상
변중만 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2008.02.05
확정: 미상
장춘수 미상(주민등록표등본상:2층27호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2008.02.26
확정: 미상
박은호 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2008.12.29
확정: 미상
최석도 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.01.22
확정: 미상
이철종 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.01.23
확정: 미상
홍성구 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.02.25
확정: 미상
김명준 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.03.31
확정: 미상
김정배 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.05.07
확정: 미상
신경호 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.05.18
확정: 미상
김형식 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.07.07
확정: 미상
김동석 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.08.06
확정: 미상
김진군 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2009.08.19
확정: 미상
오은성 2층 우측(방2개)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2010.07.16
확정: 미상
한강희 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2010.11.26
확정: 미상
고일성 미상(주민등록표등본상:13호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2010.12.01
확정: 미상
노천식 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.02.10
확정: 미상
이신규 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.02.14
확정: 미상
이동혁 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.02.22
확정: 미상
이병철 미상(주민등록표등본상:25호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.03.17
확정: 미상
유이종 미상(주민등록표등본상:2층16호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.04.11
확정: 미상
박웅기 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.04.26
확정: 미상
손채홍 미상(주민등록표등본상:102호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.07.04
확정: 미상
김정만 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.07.08
확정: 미상
허 현 미상(주민등록표등본상:11호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.08.19
확정: 미상
김춘자 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.08.26
확정: 미상
박관호 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.10.27
확정: 미상
한갑석 미상(주민등록표등본상:27호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.10.28
확정: 미상
김종일 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.10.31
확정: 미상
문덕주 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.11.11
확정: 미상
조형석 미상(주민등록표등본상:1층27호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2011.12.21
확정: 미상
원노희 미상(주민등록표등본상:101호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.01.06
확정: 미상
이복석 1층내 12호(방1개)
보증금: 미상
차임: 월세-200,000
전입/사업: 2012.01.06
확정: 미상
조정환 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.01.16
확정: 미상
김상용 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.02.09
확정: 미상
홍종석 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.03.30
확정: 미상
황장한 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.04.17
확정: 미상
염혁 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.04.30
확정: 미상
전찬우 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.05.04
확정: 미상
서종필 미상(주민등록표등본상:1층9호)
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.07.11
확정: 미상
김정채 미상
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2012.07.12
확정: 미상
* 전입확인필
[비고]
일괄매각. 제시외건물포함
* 배당요구종기일: 2012/11/27
[동자동주민센터 관할]
서울 용산구 후암동길 144 (전화: 02-2199-8440)
[인근 부동산정보]
ㆍ황금 02) 778-3399
소유권 오용환
1989/12/30
(근)저당 국민은행
1996/01/26
금195,000,000원
가압류 양광희
2011/06/09
금40,000,000원
가압류 한세진
2011/09/20
금76,093,000원
강제경매 한세진
2012/07/02
강제경매 김성용
2012/07/13
* 등기열람: 2012/07/19
* 말소기준: 1996.01.26. 근저당권
* 청구금액: 75,550,000원
대출정보
감정가(낙찰가) 1,641,792,880원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8%
대출가능금액 820,896,440~1,313,434,304원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/13 2012타경
9429
서울특별시 용산구 동자동 3-3 근린주택 1,641,792,880 1,050,747,000 63.99%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
낙찰된 유사물건이 없습니다.


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