&&& 용산동자동 한빛고신원경매[서울특별시 용산구 동자동 3-3 한빛고시원빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일

&&& 용산동자동 한빛고신원경매[서울특별시 용산구 동자동 3-3 한빛고시원빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일

사건번호 (강제) 2012-9429 [일괄] 감정가 1,641,792,880원 종별 근린주택 중복/병합 최저가 1,050,747,000원(64.00%) 채권자 한세진 경매기일 2013/03/13 청구액 75,550,000원 채무자 오용환 경매개시일 2012/07/02 배당종기일 2012-11-27 소유자 오용환 건물평수 143.34평(473.85㎡) 대지평수 67.91평(224.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 용산구 동자동 3-3 관할법원 서울서부지방법원 경매2계 강제 (☎ : 3271-1322) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 &&& 용산동자동 한빛고신원경매[서울특별시 용산구 동자동 3-3 한빛고시원빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/02 1,641,792,880 유찰 2013/02/06 1,313,434,000 진행 2013/03/13 1,050,747,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *후암삼거리 남서측 인근 *차량 출입 원만 *대중 교통 이용 여건 원만 *부정형 평탄 토지 *약4-6m4m포장도로 접함 *후암로,소월로,한강대로 연계 *도시지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *주택,근린생활시설 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 [경매감정가] 1,641,792,880원 [토지감정가] 1,414,350,000원 (86.15%) [건물감정가] 185,745,280원 (11.31%) [제시외포함] 41,697,600원 (2.54%) [감 정 시 점] 2012-07-13 목록/면적 서울특별시 용산구 동자동 3-3 대 224.5㎡(67.91평) 서울특별시 용산구 동자동 3-3 3층 근린생활시설및 주택 1층 115.20㎡(34.85평) 2층 115.20㎡(34.85평) 3층 115.20㎡(34.85평) 지층 128.24㎡(38.79평) 제시외건물 1. 주택 (88.5) 2. 주택 (29.19) [전입(임차)내역] 주식회사 에어미디어 옥상 (전파중계기) 보증금: 미상 차임: 1년-3,500,000 전입/사업: 미상 확정: 미상 주식회사 엘지유플러스 옥상(전파중계기) 보증금: 미상 차임: 1년-3,500,000 전입/사업: 미상 확정: 미상 곽춘수 3층 방3칸 보증금: 55,000,000 전입/사업: 1998.03.12 확정: (45,000,000원에 대하여)1998.03 배당: 2012.10.09 최정민 제시외 옥탑(방2개)(주민등록표등본상: 302호) 보증금: 30,000,000 전입/사업: 1998.11.26 확정: 미상 이락건 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2006.04.14 확정: 미상 정성묵 미상(주민등록표등본상:11호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.01.30 확정: 미상 이중원 미상(주민등록표등본상 1층-7호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.02.22 확정: 미상 김광익 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.06.22 확정: 미상 박미숙 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.06.22 확정: 미상 김정순 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.07.09 확정: 미상 이재홍 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.07.19 확정: 미상 배상만 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.09.18 확정: 미상 박찬문 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2007.10.09 확정: 미상 변중만 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2008.02.05 확정: 미상 장춘수 미상(주민등록표등본상:2층27호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2008.02.26 확정: 미상 박은호 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2008.12.29 확정: 미상 최석도 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.01.22 확정: 미상 이철종 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.01.23 확정: 미상 홍성구 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.02.25 확정: 미상 김명준 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.03.31 확정: 미상 김정배 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.05.07 확정: 미상 신경호 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.05.18 확정: 미상 김형식 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.07.07 확정: 미상 김동석 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.08.06 확정: 미상 김진군 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2009.08.19 확정: 미상 오은성 2층 우측(방2개) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.07.16 확정: 미상 한강희 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.11.26 확정: 미상 고일성 미상(주민등록표등본상:13호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.12.01 확정: 미상 노천식 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.02.10 확정: 미상 이신규 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.02.14 확정: 미상 이동혁 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.02.22 확정: 미상 이병철 미상(주민등록표등본상:25호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.03.17 확정: 미상 유이종 미상(주민등록표등본상:2층16호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.04.11 확정: 미상 박웅기 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.04.26 확정: 미상 손채홍 미상(주민등록표등본상:102호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.07.04 확정: 미상 김정만 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.07.08 확정: 미상 허 현 미상(주민등록표등본상:11호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.08.19 확정: 미상 김춘자 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.08.26 확정: 미상 박관호 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.10.27 확정: 미상 한갑석 미상(주민등록표등본상:27호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.10.28 확정: 미상 김종일 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.10.31 확정: 미상 문덕주 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.11.11 확정: 미상 조형석 미상(주민등록표등본상:1층27호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.12.21 확정: 미상 원노희 미상(주민등록표등본상:101호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.01.06 확정: 미상 이복석 1층내 12호(방1개) 보증금: 미상 차임: 월세-200,000 전입/사업: 2012.01.06 확정: 미상 조정환 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.01.16 확정: 미상 김상용 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.02.09 확정: 미상 홍종석 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.03.30 확정: 미상 황장한 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.04.17 확정: 미상 염혁 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.04.30 확정: 미상 전찬우 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.05.04 확정: 미상 서종필 미상(주민등록표등본상:1층9호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.07.11 확정: 미상 김정채 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.07.12 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함 * 배당요구종기일: 2012/11/27 [동자동주민센터 관할]서울 용산구 후암동길 144 (전화: 02-2199-8440) [인근 부동산정보] ㆍ황금 02) 778-3399 소유권 오용환 1989/12/30 (근)저당 국민은행 1996/01/26 금195,000,000원 가압류 양광희 2011/06/09 금40,000,000원 가압류 한세진 2011/09/20 금76,093,000원 강제경매 한세진 2012/07/02 강제경매 김성용 2012/07/13 * 등기열람: 2012/07/19 * 말소기준: 1996.01.26. 근저당권 * 청구금액: 75,550,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,641,792,880원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 820,896,440~1,313,434,304원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/13 2012타경 9429 서울특별시 용산구 동자동 3-3 근린주택 1,641,792,880 1,050,747,000 63.99%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 낙찰된 유사물건이 없습니다.

&&& 용산동자동 한빛고신원경매[서울특별시 용산구 동자동 3-3 한빛고시원빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일

&&& 용산동자동 한빛고신원경매[서울특별시 용산구 동자동 3-3 한빛고시원빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일