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&&& 효창동 청원진빌라경매[서울특별시 용산구 효창동 5-677 청원진빌라경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일

김기영이사 2013. 2. 27. 14:29
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&&& 효창동 청원진빌라경매[서울특별시 용산구 효창동 5-677 청원진빌라경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일




사건번호 (임의) 2012-17536  감정가 384,000,000원 종별 연립 
중복/병합 최저가 245,760,000원(64.00%) 채권자 영등포농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사
경매기일 2013/03/13  청구액 306,075,276원 채무자 전영선
경매개시일 2012/09/07 배당종기일
2012-11-20
소유자 (제3취득자)정산옥
건물평수 24.51평(81.02㎡) 대지평수 14.87평(49.2㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 용산구 효창동 5-677 청원진빌라 3층 303호 
[도로명주소] 서울특별시 용산구 백범로79길 73, 3층 303호 (효창동,청원진빌라)
관할법원 서울서부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 3271-1322)     최종상태 (2회)
 목록비고
&&& 효창동 청원진빌라경매[서울특별시 용산구 효창동 5-677 청원진빌라경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/02 384,000,000
유찰 2013/02/06 307,200,000
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*효창종합사회복지관 북동측 인근
*차량 출입가능
*교통 상황 보통
*세장형토지
*약8-9m도로 접함
*도시지역
*제2종일반주거지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*상대정화구역 등
*철근콘크리트조 경사슬래브지붕
*주거용
*방3,거실,주방,화장실,발코니
*위생 및 급배수설비
*난방시설
 [경매감정가]
384,000,000원 
 [토지감정가]
230,400,000원 
(60.00%) 
 [건물감정가]
153,600,000원 
(40.00%) 
 [감 정 시 점]
2012-09-14 
목록/면적
서울특별시 용산구 백범로79길 73, 3층 303호 (효창동,청원진빌라)
*건물 : 81.02㎡(24.51평)(전용)

*대지 : 49.16㎡(14.87평)
(786.10 분의 49.16)

총 4층 중 3층


[전입(임차)내역]
조수정 미상(주민등록표등본상 303호 )
보증금: 미상
차임: 미상
전입/사업: 2006.10.11
확정: 미상
정혜민 전부
보증금: 130,000,000
전입/사업: 2008.12.17.(신청서상:2007.07.16.)
확정: 2007.08.30.
배당: 2012.11.19
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2012/11/20
[효창동주민센터 관할]
서울 용산구 효창1길 2 (전화: 02-2199-8520)
[인근 부동산정보]
ㆍ학사  02) 717-1235
ㆍ유명한  02) 704-0222
ㆍ하나  02) 701-0065
(근)저당 영등포농협
2008/10/07
금360,000,000원
가등기 최영훈
2008/10/14
소유권 정산옥
2012/08/06
임의경매 영등포농협
2012/09/07
* 등기열람: 2012/09/27
* 말소기준: 2008.10.07. 근저당권
* 청구금액: 306,075,276원
대출정보
감정가(낙찰가) 384,000,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8% 
대출가능금액 192,000,000~307,200,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/13 2012타경
17536
서울특별시 용산구 효창동 5-677 청원진빌라 3층 303호 연립 384,000,000 245,760,000 64%
2013/03/13 2012타경
14049
서울특별시 용산구 효창동 5-142 지하층 3호 연립 207,000,000 105,984,000 51.2%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/02/06 2012타경
12012[2]
서울특별시 용산구 효창동 5-477 3층 303호 다세대 300,000,000 213,300,000 71.1%
2012/11/28 2012타경
10825[3]
서울특별시 용산구 효창동 5-477 2층 203호 다세대 310,000,000 245,000,000 79.03%


&&& 효창동 청원진빌라경매[서울특별시 용산구 효창동 5-677 청원진빌라경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일






&&& 효창동 청원진빌라경매[서울특별시 용산구 효창동 5-677 청원진빌라경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/13일


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