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&&& 이촌동 엘지한강자이아파트(48평형)경매[서울특별시 용산구 이촌동 430 엘지한강자이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

김기영이사 2013. 2. 28. 15:20
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&&& 이촌동 엘지한강자이아파트(48평형)경매[서울특별시 용산구 이촌동 430 엘지한강자이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일



사건번호 (임의) 2012-7157  감정가 2,000,000,000원 종별 아파트 
중복/병합 최저가 1,280,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 푸른상호저축은행
경매기일 2013/03/14  청구액 635,627,868원 채무자 정현우
경매개시일 2012/04/16 배당종기일
2012-07-05
소유자 미합중국인 권혜영
건물평수 40.47평(133.79㎡) 대지평수 17.35평(57.4㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 용산구 이촌동 430 엘지한강자이아파트 102동 13층 1303호 
[도로명주소] 서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 102동 13층 1303호 (이촌동,엘지한강자이아파트)
관할법원 서울서부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 3271-1324)     최종상태 (2회)
 목록비고
&&& 이촌동 엘지한강자이아파트(48평형)경매[서울특별시 용산구 이촌동 430 엘지한강자이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/03 2,000,000,000
유찰 2013/02/07 1,600,000,000
진행 2013/03/14 1,280,000,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*이촌1동동사무소 남서측 인근
*차량 통행가능
*대중 교통 이용 여건 무난
*부정형 평탄 토지
*한강폐기물매립시설제한지역
*일반미관지구
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*상대정화구역
*정비구역
*제1종지구단위계획구역 등
*철근콘크리트조 평지붕
*아파트
*지역난방시설
 [경매감정가]
2,000,000,000원 
 [토지감정가]
2,000,000,000원 
(100.00%) 
 [감 정 시 점]
2012-04-18 
목록/면적
서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 102동 13층 1303호 (이촌동,엘지한강자이아파트)
*건물 : 133.78㎡(40.47평)(전용)

*대지 : 57.35㎡(17.35평)
(46114.9분의 57.3484)

총 24층 중 13층


[전입(임차)내역]
이유희 전부(방4칸)
보증금: 680,000,000
전입/사업: 2006.11.22.
확정: 2006.09.01.
배당: 2012.06.15
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2012/07/05
[관리비체납내역]
ㆍ체납액:0원
ㆍ확인일자:2012/12
ㆍ관리사무소:02)793-8293~4
[이촌동주민센터 관할]
서울 용산구 사평1길 34 (전화: 02-2199-8580)
[인근 부동산정보]
ㆍ동양  02) 798-5000
ㆍ열린  02) 795-1212
ㆍLG빌리지  02) 793-9000
소유권 권혜영
2003/06/26
전세권 이유희
2006/08/31
금680,000,000원
(근)저당 푸른상호저축은행
2008/06/04
금455,000,000원
(근)저당 푸른상호저축은행
2011/10/06
금390,000,000원
임의경매 푸른상호저축은행
2012/04/24
* 등기열람: 2012/12/17
* 말소기준: 2006.08.31.전세권
* 청구금액: 635,627,868원
부동산시세표(아파트)
부동산명 한강자이  시공사 GS건설(주)  총세대수 650가구 
분양면적 54.45평(180㎡)   전용면적 40.23평(133㎡)  입주년도 2003.04.29 
매매가 171,000 ~ 201,000 만원  전세가 75,500 ~ 85,500 만원  동수 10개동 
소재지 서울특별시 용산구 이촌동 430  총층 총 14-25 층 
대출정보
감정가(낙찰가) 2,000,000,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5% 
대출가능금액 1,000,000,000~1,600,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/21 2012타경
19419
서울특별시 용산구 이촌동 434 동원베네스트아파트 102동 8층 801호 아파트 930,000,000 595,200,000 64%
2013/03/14 2012타경
18768
서울특별시 용산구 이촌동 300-11 4동 1층 109호 아파트 825,000,000 825,000,000 100%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/01/03 2012타경
12630
서울특별시 용산구 이촌동 411 동아그린아파트 104동 5층 503호 아파트 430,000,000 380,000,000 88.37%
2013/01/03 2012타경
8846
서울특별시 용산구 이촌동 302-62 코스모스맨션 10층 1002호 아파트 1,200,000,000 771,500,000 64.29%


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