&&& 상수동 두산위브아파트(42평형)경매[서울특별시 마포구 상수동 396 상수두산위브아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

&&& 상수동 두산위브아파트(42평형)경매[서울특별시 마포구 상수동 396 상수두산위브아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

사건번호 (임의) 2012-9528 개별[2] 감정가 780,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 499,200,000원(64.00%) 채권자 우리에프앤아이제29차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/03/14 청구액 890,141,400원 채무자 주식회사애국 경매개시일 2012/05/21 배당종기일 2012-08-07 소유자 김소영 건물평수 34.65평(114.55㎡) 대지평수 13.2평(43.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 마포구 상수동 396 상수두산위브아파트 101동 14층 1402호 [도로명주소] 서울특별시 마포구 독막로18길 5, 101동 14층 1402호 (상수동,상수두산위브아파트) 관할법원 서울서부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 3271-1324) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 &&& 상수동 두산위브아파트(42평형)경매[서울특별시 마포구 상수동 396 상수두산위브아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/03 780,000,000 유찰 2013/02/07 624,000,000 진행 2013/03/14 499,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *교통 상황 보통/양호 *부정형 평탄 토지 *약6m도로 접함 *약8m도로 접함 *제2종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *상대정화구역 등 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -주거용 *철근콘크리트조 평지붕 -아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 780,000,000원 [토지감정가] 351,000,000원 (45.00%) [건물감정가] 429,000,000원 (55.00%) [감 정 시 점] 2012-05-24 목록/면적 서울특별시 마포구 독막로18길 5, 101동 14층 1402호 (상수동,상수두산위브아파트) *건물 : 114.533㎡(34.65평)(전용) *대지 : 43.63㎡(13.2평) (9762.4 분의 43.63) 총 17층 중 14층 [전입(임차)내역] 김재열 전부(방4칸) 보증금: 250,000,000 전입/사업: 2009.10.07. 확정: 2009.10.07. 배당: 2012.06.14 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/07 [상수동주민센터 관할]서울 마포구 독막로 165 (전화: 02-3153-6710) [인근 부동산정보] ㆍ롯데부동산 02) 325-0053 ㆍ샘터 02) 338-9989 ㆍ허브 02) 333-2088 소유권 김소영 2009/07/21 (근)저당 중소기업은행 2009/07/21 금474,000,000원 임차권 김재열 2009/10/07 금250,000,000원 (근)저당 수협중앙 2010/05/31 금180,000,000원 (근)저당 하나은행 2011/02/25 금260,000,000원 가압류 수협중앙 2012/03/21 금4,835,011원 임의경매 우리에프앤아이제이십구차유동화전문 2012/05/21 임의경매 중소기업은행 2012/05/31 (근)저당 신용보증기금 2012/06/08 금282,000,000원 가압류 중소기업은행 2012/06/29 금193,037,257원 압류 서울시마포구 2012/07/26 * 등기열람: 2012/12/17 * 청구금액: 890,141,400원

대출정보 감정가(낙찰가) 780,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 390,000,000~624,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/14 2012타경 9528[2] 서울특별시 마포구 상수동 396 상수두산위브아파트 101동 14층 1402호 아파트 780,000,000 499,200,000 64% 2013/03/13 2012타경 15073 서울특별시 마포구 상수동 353-4 밤섬리오팰리스아파트 2층 201호 아파트 1,150,000,000 736,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2011/12/06 2011타경 10682 서울특별시 마포구 상수동 396 상수두산위브아파트 101동 6층 601호 아파트 750,000,000 600,880,000 80.11% 2011/12/06 2011타경 7990 서울특별시 마포구 상수동 363 상수동월드메르디앙 3층 302호 아파트 1,150,000,000 787,000,000 68.43%

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