&&& 상수동 메조트론2경매[서울특별시 마포구 성산동 249-23 메조프론 2경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

&&& 상수동 메조트론2경매[서울특별시 마포구 성산동 249-23 메조프론 2경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

사건번호 (임의) 2012-9528 개별[1] 감정가 950,000,000원 종별 연립 중복/병합 최저가 608,000,000원(64.00%) 채권자 우리에프앤아이제29차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/03/14 청구액 890,141,400원 채무자 주식회사애국 경매개시일 2012/05/21 배당종기일 2012-08-07 소유자 김소영 건물평수 49.01평(162.02㎡) 대지평수 33.85평(111.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 마포구 성산동 249-23 메조프론 2 214호 [도로명주소] 서울특별시 마포구 성미산로3길 38, 214호 (성산동,메조 트론투) 관할법원 서울서부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 3271-1324) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 &&& 상수동 메조트론2경매[서울특별시 마포구 성산동 249-23 메조프론 2경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/03 950,000,000 유찰 2013/02/07 760,000,000 진행 2013/03/14 608,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *교통 상황 보통/양호 *부정형 평탄 토지 *약6m도로 접함 *약8m도로 접함 *제2종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *상대정화구역 등 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -주거용 *철근콘크리트조 평지붕 -아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 950,000,000원 [토지감정가] 285,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 665,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-05-24 목록/면적 서울특별시 마포구 성미산로3길 38, 214호 (성산동,메조 트론투) *건물 1층 54.98㎡(16.63평)(전용) 2층 49.35㎡(14.93평) 3층 57.68㎡(17.45평) *대지 : 111.90㎡(33.85평) (1515.7분의 111.901) 총 3층 중 2층 [전입(임차)내역] 최은주 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.05.02. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/07 [성산동주민센터 관할]서울 마포구 성산로4길 15 (전화: 02-3153-6890) [인근 부동산정보] ㆍ키움 02) 324-8424 ㆍ유니에셋천사 02) 376-0808 ㆍ대림 02) 302-8114 소유권 (주)애국 2009/06/23 (근)저당 하나은행 2011/02/25 금1,157,000,000원 압류 서울시마포구 2012/02/29 가압류 수협중앙 2012/03/21 금4,835,011원 가압류 수협중앙 2012/04/18 금152,244,951원 임의경매 우리에프앤아이제이십구차유동화전문 2012/05/21 (근)저당 신용보증기금 2012/06/08 금282,000,000원 압류 마포세무서 2012/07/19 * 등기열람: 2012/12/17 * 말소기준: 2011.02.25.근저당권 * 청구금액: 890,141,400원

대출정보 감정가(낙찰가) 950,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 475,000,000~760,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/14 2012타경 17451 서울특별시 마포구 성산동 81-59 예림빌라 3층 401호 다세대 170,000,000 136,000,000 80% 2013/03/14 2012타경 9528[1] 서울특별시 마포구 성산동 249-23 메조프론 2 214호 연립 950,000,000 608,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/06 2012타경 16335 서울특별시 마포구 성산동 71-1 3층 301호 다세대 295,000,000 238,110,000 80.71% 2013/01/03 2012타경 10696 서울특별시 마포구 성산동 200-216 2층 201호 다세대 200,000,000 165,440,000 82.72%

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