&&& 이촌동 엘지한강자이아파트(48평형)경매[서울특별시 용산구 이촌동 430 엘지한강자이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

&&& 이촌동 엘지한강자이아파트(48평형)경매[서울특별시 용산구 이촌동 430 엘지한강자이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/14일

사건번호 (임의) 2012-7157  감정가 2,000,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,280,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 푸른상호저축은행 경매기일 2013/03/14  청구액 635,627,868원 채무자 정현우 경매개시일 2012/04/16 배당종기일 2012-07-05 소유자 미합중국인 권혜영 건물평수 40.47평(133.79㎡) 대지평수 17.35평(57.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 용산구 이촌동 430 엘지한강자이아파트 102동 13층 1303호  [도로명주소] 서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 102동 13층 1303호 (이촌동,엘지한강자이아파트) 관할법원 서울서부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 3271-1324)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/03 2,000,000,000 유찰 2013/02/07 1,600,000,000 진행 2013/03/14 1,280,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *이촌1동동사무소 남서측 인근 *차량 통행가능 *대중 교통 이용 여건 무난 *부정형 평탄 토지 *한강폐기물매립시설제한지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *정비구역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 평지붕 *아파트 *지역난방시설  [경매감정가] 2,000,000,000원   [토지감정가] 2,000,000,000원  (100.00%)   [감 정 시 점] 2012-04-18  목록/면적 서울특별시 용산구 이촌로64길 15, 102동 13층 1303호 (이촌동,엘지한강자이아파트) *건물 : 133.78㎡(40.47평)(전용) *대지 : 57.35㎡(17.35평) (46114.9분의 57.3484) 총 24층 중 13층 [전입(임차)내역] 이유희 전부(방4칸) 보증금: 680,000,000 전입/사업: 2006.11.22. 확정: 2006.09.01. 배당: 2012.06.15 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/07/05 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:02)793-8293~4 [이촌동주민센터 관할]서울 용산구 사평1길 34 (전화: 02-2199-8580) [인근 부동산정보] ㆍ동양  02) 798-5000 ㆍ열린  02) 795-1212 ㆍLG빌리지  02) 793-9000 소유권 권혜영 2003/06/26 전세권 이유희 2006/08/31 금680,000,000원 (근)저당 푸른상호저축은행 2008/06/04 금455,000,000원 (근)저당 푸른상호저축은행 2011/10/06 금390,000,000원 임의경매 푸른상호저축은행 2012/04/24 * 등기열람: 2012/12/17 * 말소기준: 2006.08.31.전세권 * 청구금액: 635,627,868원

부동산시세표(아파트) 부동산명 한강자이  시공사 GS건설(주)  총세대수 650가구  분양면적 54.45평(180㎡)   전용면적 40.23평(133㎡)  입주년도 2003.04.29  매매가 171,000 ~ 201,000 만원  전세가 75,500 ~ 85,500 만원  동수 10개동  소재지 서울특별시 용산구 이촌동 430  총층 총 14-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,000,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 1,000,000,000~1,600,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/21 2012타경 19419 서울특별시 용산구 이촌동 434 동원베네스트아파트 102동 8층 801호 아파트 930,000,000 595,200,000 64% 2013/03/14 2012타경 18768 서울특별시 용산구 이촌동 300-11 4동 1층 109호 아파트 825,000,000 825,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/03 2012타경 12630 서울특별시 용산구 이촌동 411 동아그린아파트 104동 5층 503호 아파트 430,000,000 380,000,000 88.37% 2013/01/03 2012타경 8846 서울특별시 용산구 이촌동 302-62 코스모스맨션 10층 1002호 아파트 1,200,000,000 771,500,000 64.29%

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