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&&& 일산성석동 전원주택경매[경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

김기영이사 2013. 3. 6. 17:49
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&&& 일산성석동 전원주택경매[경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일



사건번호 (임의) 2012-23203 
[일괄]
감정가 533,432,000원 종별 근린주택 
중복/병합 최저가 261,381,000원(49.00%) 채권자 모아서울제일차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행)
경매기일 2013/03/19  청구액 195,669,569원 채무자 홍금덕
경매개시일 2012/06/28 배당종기일
2012-09-24
소유자 홍금덕
건물평수 90.49평(299.14㎡) 대지평수 192.39평(636㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 
관할법원 고양지원 경매1계 임의 (☎ : 031-920-6311)     최종상태 (2회)
 목록비고 일괄매각. 제시외건물포함
&&& 일산성석동 전원주택경매[경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/12/18 533,432,000
유찰 2013/01/08 373,402,000
변경 2013/02/12 261,381,000
진행 2013/03/19 261,381,000(49.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*자동차매매시장 북동측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 사정 보통
*부정형토지
*약6m콘크리트포장도로 접함
*계획관리지역
*과밀억제권역
*제한보호구역
*연와조 슁글지붕
-1층:노유자시설
-2층:단독주택
*위생설비
*전기보일러난방설비
 [경매감정가]
533,432,000원 
 [토지감정가]
394,956,000원 
(74.04%) 
 [건물감정가]
134,613,000원 
(25.24%) 
 [제시외포함]
3,863,000원 
(0.72%) 
 [감 정 시 점]
2012-07-12 
목록/면적
경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10
대 636㎡(192.39평)
경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10
2층 노유자시설, 단독주택
1층 196.61㎡(59.47평)
2층 102.53㎡(31.02평)
제시외건물
1. 견사 2.75
2. 보일러실 6.9
3. 테라스 19.32


[전입(임차)내역]
장정희 전입/사업: 2008년4월28일
이병군 전입/사업: 2010년4월12일
* 전입확인필
[비고]
일괄매각. 제시외건물포함
* 배당요구종기일: 2012/09/24
[성석동주민센터 관할]
경기도 고양시 일산구 성현로 334 (전화: 031-8075-6953)
[인근 부동산정보]
ㆍ한진  031) 975-4994
ㆍ지인  031) 977-3004
ㆍ광야  031) 977-7999
소유권 홍금덕
2000/11/14
(근)저당 우리은행
2006/04/07
금180,000,000원
(근)저당 우리은행
2007/11/02
금30,000,000원
가처분 장제영
2010/11/02
가압류 경기신용보증재단
2012/03/07
금14,040,000원
(근)저당 손미숙
2012/03/26
금60,000,000원
임의경매 우리은행
2012/06/28
* 등기열람: 2012/07/31
* 말소기준: 2006.04.07.(근저당)
* 청구금액: 195,669,569원
대출정보
감정가(낙찰가) 533,432,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8% 
대출가능금액 266,716,000~426,745,600원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/29 2012타경
29102[1]
경기도 고양시 일산동구 성석동 1195-6 근린상가 2,714,580,000 1,900,206,000 70%
2013/03/19 2012타경
23203
경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 근린주택 533,432,000 261,381,000 48.99%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/04/27 2011타경
30518
경기도 고양시 일산동구 성석동 1909 근린상가 735,559,500 607,000,000 82.52%
2012/02/07 2011타경
19184
경기도 고양시 일산동구 성석동 1182 근린상가 335,711,800 290,599,000 86.56%


&&& 일산성석동 전원주택경매[경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일









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