&&& 상도동 대림아파트(33평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일

&&& 상도동 대림아파트(33평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일

사건번호 (임의) 2012-12239  감정가 420,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 268,800,000원(64.00%) 채권자 박정빈 경매기일 2013/03/21  청구액 112,000,000원 채무자 조순환 경매개시일 2012/04/19 배당종기일 2012-07-09 소유자 조순환 건물평수 25.68평(84.89㎡) 대지평수 10.15평(33.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트 102동 12층 1206호  관할법원 서울중앙지방법원 경매8계 임의 (☎ : 530-1820(구내:1820))     최종상태 (2회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자 : 연2할 &&& 상도동 대림아파트(33평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/08/23 420,000,000 변경 2012/09/27 336,000,000 유찰 2013/02/14 336,000,000 진행 2013/03/21 268,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *숭실대입구역 남측 인근 *차량 출입가능 *부정형 토지 *경사지상의 도로 접함 *단지내 도로 통해 연결 *제1종일반주거지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 등 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *공용 위생설비 *급탕설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설  [경매감정가] 420,000,000원   [토지감정가] 126,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 294,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-05-04  목록/면적 서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트 102동 12층 1206호 *건물 : 84.89㎡(25.68평)(전용) *대지 : 33.54㎡(10.15평) (9396.9분의 33.5376) 총 15층 중 12층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 조** 전입 2006-02-07 열람일 : 2012-08-14 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/07/09 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/08 ㆍ관리사무소:02)817-7279 [상도동주민센터 관할]서울 동작구 상도1동 437 (전화: 02-820-1505) [인근 부동산정보] ㆍ뜰  02) 821-5588 ㆍ길목  02) 817-8432 ㆍ골드  02) 823-7878 소유권 조순환 1996/01/27 (근)저당 남서울농협 2006/11/15 금288,000,000원 (근)저당 남서울농협 2008/10/08 금48,000,000원 (근)저당 박정빈 2009/10/30 금112,000,000원 임의경매 박정빈 2012/04/19 * 등기열람: 2012/05/16 * 말소기준: 2006. 11. 15. 근저당 * 청구금액: 112,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 대림(411)  시공사 대림산업(주)  총세대수 270가구  분양면적 34.79평(115㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1995.12  매매가 40,000 ~ 45,000 만원  전세가 24,500 ~ 25,500 만원  동수 3개동  소재지 서울특별시 동작구 상도동 411  총층 총 14-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 420,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 210,000,000~336,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/04 2012타경 27330 서울특별시 동작구 상도동 521 상도더?아파트 115동 2층 201호 아파트 540,000,000 432,000,000 80% 2013/04/02 2012타경 27460 서울특별시 동작구 상도동 407 현대아파트 107동 8층 808호 아파트 380,000,000 304,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/26 2012타경 18763 서울특별시 동작구 상도동 409 동아아파트 1동 1층 105호 아파트 310,000,000 222,750,000 71.85% 2012/11/21 2012타경 18718 서울특별시 동작구 상도동 528 상도동동원베네스트 104동 8층 801호 아파트 510,000,000 423,500,010 83.03%

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