&&& 신림동 푸르지오(51평형)경매[서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/28일

&&& 신림동 푸르지오(51평형)경매[서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/28일

사건번호 (임의) 2011-31370  감정가 830,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 531,200,000원(64.00%) 채권자 주식회사한국스탠다드차타드제일은행 경매기일 2013/03/28  청구액 815,600,471원 채무자 이승민[개명전:이경춘] 경매개시일 2011/10/25 배당종기일 2012-01-16 소유자 이승민[개명전:이경춘] 건물평수 41.97평(138.74㎡) 대지평수 17.06평(56.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 18층 1802호  관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 임의 (☎ : 530-1816(구내:1816))     최종상태 (2회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:매각물건명세서와같음 &&& 신림동 푸르지오(51평형)경매[서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/28일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/04 830,000,000 유찰 2012/11/08 664,000,000 매각 2012/12/13 531,200,000 낙찰가:668,990,000   응찰수:2   낙찰자: 이정주 허가 2012/12/20   미납 2013/02/26   진행 2013/03/28 531,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *난곡중학교 북측 인근 *차량 출입용이 *교통 상황 보통 *장방형 평탄 토지 *왕복3차선양측보도블럭도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *대공방어협조구역 *진입표면구역 *과밀억제권역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,화장실2,발코니,현관,드레스실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *지하주차장시설  [경매감정가] 830,000,000원   [토지감정가] 360,000,000원  (43.37%)   [건물감정가] 470,000,000원  (56.63%)   [감 정 시 점] 2011-11-01  목록/면적 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 18층 1802호 *건물 : 138.74㎡(41.97평)(전용) *대지 : 56.41㎡(17.06평) (59937.3 분의 56.412) 총 22층 중 18층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [비고] 1. 2012. 10. 22.자 금액 미상에 대하여 가나광고기획의 유치권신고서가 접수되었으나 그 성립여부는 불분명함. * 배당요구종기일: 2012/01/16 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/09 ㆍ관리사무소:02-854-3765 [신림동주민센터 관할]서울 관악구 신림동 1641-65(전화: 02-881-4390) [인근 부동산정보] ㆍ양지부동산  02) 888-1911 ㆍ열린  02) 857-5188 ㆍ랜드  02) 878-2007 소유권 이경춘 2005/09/02 (근)저당 SC은행 2008/01/29 금912,000,000원 가압류 김귀자 2009/12/23 금20,000,000원 압류 관악구 2010/12/06 가압류 농협중앙 2011/01/12 금6,289,445원 압류 금천세무서 2011/06/23 임의경매 SC은행 2011/10/25 * 등기열람: 2012/09/17 * 말소기준: 2008.01.29. 근저당 * 청구금액: 815,600,471원

부동산시세표(아파트) 부동산명 신림푸르지오  시공사 (주)대우건설  총세대수 1450가구  분양면적 51.73평(171㎡)   전용면적 41.74평(138㎡)  입주년도 2004.06.30  매매가 64,000 ~ 83,000 만원  전세가 30,500 ~ 33,500 만원  동수 23개동  소재지 서울특별시 관악구 신림동 1730  총층 총 11-24 층

대출정보 감정가(낙찰가) 830,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 415,000,000~664,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/10 2012타경 33663 서울특별시 관악구 신림동 1717 신림동두영아파트 11층 1104호 아파트 450,000,000 360,000,000 80% 2013/04/02 2012타경 31797 서울특별시 관악구 신림동 1735 관악산휴먼시아 229동 18층 1803호 아파트 420,000,000 420,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/19 2012타경 31766 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 104동 15층 1502호 아파트 700,000,000 572,300,000 81.75% 2013/03/07 2012타경 19056 서울특별시 관악구 신림동 1656 미성아파트 2동 1층 109호 아파트 290,000,000 246,320,000 84.93%

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