&&& 정릉동 대림이편한세상아파트(33평형)경매[서울특별시 성북구 정릉동 1028 정릉이편한세상경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/02일

&&& 정릉동 대림이편한세상아파트(33평형)경매[서울특별시 성북구 정릉동 1028 정릉이편한세상경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/02일

사건번호 (임의) 2012-17371  감정가 450,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 288,000,000원(64.00%) 채권자 광주농업협동조합 경매기일 2013/04/02  청구액 344,321,807원 채무자 정** 경매개시일 2012/06/15 배당종기일 2012-09-03 소유자 정** 건물평수 25.71평(84.99㎡) 대지평수 13.53평(44.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성북구 정릉동 1028 정릉이편한세상 110동 9층 901호  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813))     최종상태 (2회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 &&& 정릉동 대림이편한세상아파트(33평형)경매[서울특별시 성북구 정릉동 1028 정릉이편한세상경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/02일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/22 450,000,000 유찰 2013/02/26 360,000,000 진행 2013/04/02 288,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 경사 토지 *포장도로인 소로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 박공지붕 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방  [경매감정가] 450,000,000원   [토지감정가] 225,000,000원  (50.00%)   [건물감정가] 225,000,000원  (50.00%)   [감 정 시 점] 2012-06-20  목록/면적 서울특별시 성북구 정릉동 1028 정릉이편한세상 110동 9층 901호 *건물 : 85㎡(25.71평)(전용) *대지 : 44.74㎡(13.53평) (30774.2 분의 44.74) 총 20층 중 9층 [전입(임차)내역] 황** 901호 보증금: 미상 전입/사업: 2007.10.4. 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 최** 전입 2012-10-19 이** 전입 2012-11-13 열람일 : 2013-01-11 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2012/09/03 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,600,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02)914-1870 [정릉동주민센터 관할]서울 성북구 다정길 28 (정릉동 1020)(전화: 02-920-3523) [인근 부동산정보] ㆍ월드  02) 3292-3355 ㆍ뱅크정릉본점  02) 909-8200 ㆍ삼성  02) 915-0020 소유권 정** 2007/02/06 임차권 황** 2007/10/04 금150,000,000원 (근)저당 광주농협 2009/04/10 금378,000,000원 (근)저당 유** 2010/07/08 금37,500,000원 압류 서울시성북구 2012/05/25 임의경매 광주농협 2012/06/15 * 등기열람: 2013/01/04 * 말소기준: 2009.4.10.근저당권 * 청구금액: 344,321,807원

부동산시세표(아파트) 부동산명 정릉e편한세상  시공사 대림산업(주)  총세대수 730가구  분양면적 32.37평(107㎡)   전용면적 25.71평(85㎡)  입주년도 2006.06.01  매매가 43,500 ~ 49,500 만원  전세가 23,500 ~ 24,500 만원  동수 11개동  소재지 서울특별시 성북구 정릉동 1028  총층 총 3-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 450,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 225,000,000~360,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/16 2012타경 29190 서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 110동 3층 301호 아파트 430,000,000 344,000,000 80% 2013/04/10 2012타경 30886 서울특별시 성북구 정릉동 1033 정릉우정에쉐르 102동 6층 603호 아파트 320,000,000 256,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/14 2012타경 27194 서울특별시 성북구 정릉동 809 중앙하이츠아파트 2동 8층 801호 아파트 210,000,000 171,480,000 81.65% 2013/02/26 2012타경 22014 서울특별시 성북구 정릉동 1020 정릉우성아파트 104동 9층 901호 아파트 250,000,000 230,000,000 92%

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