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&&& 상도동 대림아파트(33평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일

김기영이사 2013. 3. 8. 19:15
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&&& 상도동 대림아파트(33평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일



사건번호 (임의) 2012-12239  감정가 420,000,000원 종별 아파트 
중복/병합 최저가 268,800,000원(64.00%) 채권자 박정빈
경매기일 2013/03/21  청구액 112,000,000원 채무자 조순환
경매개시일 2012/04/19 배당종기일
2012-07-09
소유자 조순환
건물평수 25.68평(84.89㎡) 대지평수 10.15평(33.6㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트 102동 12층 1206호 
관할법원 서울중앙지방법원 경매8계 임의 (☎ : 530-1820(구내:1820))     최종상태 (2회)
 목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자 : 연2할
&&& 상도동 대림아파트(33평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/08/23 420,000,000
변경 2012/09/27 336,000,000
유찰 2013/02/14 336,000,000
진행 2013/03/21 268,800,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*숭실대입구역 남측 인근
*차량 출입가능
*부정형 토지
*경사지상의 도로 접함
*단지내 도로 통해 연결
*제1종일반주거지역
*제2종일반주거지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*학교환경위생정화구역 등
*철근콘크리트조 슬래브지붕
*아파트
*공용 위생설비
*급탕설비
*도시가스에 의한 개별난방
*승강기설비
*소화설비
*지하주차장시설
 [경매감정가]
420,000,000원 
 [토지감정가]
126,000,000원 
(30.00%) 
 [건물감정가]
294,000,000원 
(70.00%) 
 [감 정 시 점]
2012-05-04 
목록/면적
서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트 102동 12층 1206호
*건물 : 84.89㎡(25.68평)(전용)

*대지 : 33.54㎡(10.15평)
(9396.9분의 33.5376)

총 15층 중 12층


[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
채무자(소유자)점유

[주민센터 직접확인]
조**
전입 2006-02-07
열람일 : 2012-08-14
* 전입확인필

* 배당요구종기일: 2012/07/09
[관리비체납내역]
ㆍ체납액:0원
ㆍ확인일자:2012/08
ㆍ관리사무소:02)817-7279
[상도동주민센터 관할]
서울 동작구 상도1동 437 (전화: 02-820-1505)
[인근 부동산정보]
ㆍ뜰  02) 821-5588
ㆍ길목  02) 817-8432
ㆍ골드  02) 823-7878
소유권 조순환
1996/01/27
(근)저당 남서울농협
2006/11/15
금288,000,000원
(근)저당 남서울농협
2008/10/08
금48,000,000원
(근)저당 박정빈
2009/10/30
금112,000,000원
임의경매 박정빈
2012/04/19
* 등기열람: 2012/05/16
* 말소기준: 2006. 11. 15. 근저당
* 청구금액: 112,000,000원
부동산시세표(아파트)
부동산명 대림(411)  시공사 대림산업(주)  총세대수 270가구 
분양면적 34.79평(115㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1995.12 
매매가 40,000 ~ 45,000 만원  전세가 24,500 ~ 25,500 만원  동수 3개동 
소재지 서울특별시 동작구 상도동 411  총층 총 14-15 층 
대출정보
감정가(낙찰가) 420,000,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5% 
대출가능금액 210,000,000~336,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/04/04 2012타경
27330
서울특별시 동작구 상도동 521 상도더?아파트 115동 2층 201호 아파트 540,000,000 432,000,000 80%
2013/04/02 2012타경
27460
서울특별시 동작구 상도동 407 현대아파트 107동 8층 808호 아파트 380,000,000 304,000,000 80%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/12/26 2012타경
18763
서울특별시 동작구 상도동 409 동아아파트 1동 1층 105호 아파트 310,000,000 222,750,000 71.85%
2012/11/21 2012타경
18718
서울특별시 동작구 상도동 528 상도동동원베네스트 104동 8층 801호 아파트 510,000,000 423,500,010 83.03%


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