&&& 부천도당동 부천대우테크노파크아파트형공장경매[부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일

&&& 부천도당동 부천대우테크노파크아파트형공장경매[부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일

사건번호 (임의) 2011-21858  [일괄] 감정가 1,146,570,000원 종별 아파트형공장  중복/병합 최저가 561,819,000원(49.00%) 채권자 유앤더블유유동화전문유한회사 경매기일 2013/03/21  청구액 526,119,518원 채무자 변영찬 경매개시일 2011/12/05 배당종기일 2012-03-12 소유자 변영찬 건물평수 150.46평(497.39㎡) 대지평수 50.8평(167.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 에이동 11층 1106호  관할법원 부천지원 경매7계 임의 (☎ : 320-1137(구내:1137))     최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 기계기구목록 있으며, 일부는 소재불명으로 가격평가에서 제외. &&& 부천도당동 부천대우테크노파크아파트형공장경매[부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/21일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/05/03 1,146,570,000 유찰 2012/06/07 802,599,000 변경 2012/07/12 561,819,000 변경 2012/10/25 561,819,000 진행 2013/03/21 561,819,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *부천대우테크노파크 단지 내 *차량 출입가능 *교통 사정 편리 *단지내외 포장도로 이용 *일반공업지역 *최고고도지구 *과밀억제권역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트형공장 *위생설비 *상하수도설비 *소화설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 1,146,570,000원   [토지감정가] 226,500,000원  (19.75%)   [건물감정가] 528,500,000원  (46.09%)   [기 타 기 구] 391,570,000원  (34.15%)   [감 정 시 점] 2011-12-08  목록/면적 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 에이동 11층 1106호 *건물 : 164.39㎡(49.73평)(전용) *대지 : 55.50㎡(16.79평) (27560 분의 55.5) 총 13층 중 11층 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 에이동 11층 1107호 *건물 : 164.39㎡(49.73평)(전용) *대지 : 55.49㎡(16.79평) (27560 분의 55.49) 총 13층 중 11층 기계기구목록은 1107호에 설치되어 있음. 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 에이동 11층 1108호 *건물 : 168.60㎡(51평)(전용) *대지 : 56.92㎡(17.22평) (27560 분의 56.92) 총 13층 중 11층 제시외건물 1. 기계기구- - [전입(임차)내역] 변준민 1106호 전부 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2010.3.16. 확정: 2010.3.16. 배당: 2012.02.22 변준민 1107호 및 1108호 전부 보증금: 300,000,000 전입/사업: 2011.5.20. 확정: 2011.5.20. 배당: 2012.02.22 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/03/12 [도당동주민센터 관할]경기도 부천시 원미구 수선화1길 5 (도당동 35-3)(전화: 032-625-5782) [인근 부동산정보] ㆍ딸기  032) 684-3333 ㆍ성원  032) 676-9191 ㆍ썬  032) 684-0006 소유권 변영찬 2008/05/16 (근)저당 외환은행 2008/05/16 금361,800,309원 (근)저당 외환은행 2008/06/13 금519,267,801원 (근)저당 이정우 2008/10/07 금160,000,000원 임의경매 우리은행 2011/12/05 임의경매 외환은행 2011/12/28 * 등기열람: 2012/01/30 * 말소기준: 물건1.2008.5.16.(근저당권) 물건2,3 2008.3.12.(근저당권) * 청구금액: 526,119,518원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,146,570,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 573,285,000~917,256,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/21 2011타경 21858 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 에이동 11층 1106호 아파트형공장 1,146,570,000 561,819,000 48.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/05 2012타경 16686 경기도 부천시 원미구 도당동 163-15 부천테크노월드 5층 501호 아파트형공장 360,000,000 307,000,000 85.27% 2012/11/29 2012타경 3888 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 에이동 9층 911호 아파트형공장 170,000,000 144,670,000 85.1%

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