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&&& 시흥동 벽산타운아파트(41평형)경매[서울특별시 금천구 시흥동 1006 벽산타운3단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/02일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2012/07/24 |
400,000,000 |
유찰 |
2012/08/28 |
320,000,000 |
유찰 |
2012/10/09 |
256,000,000 |
진행 |
2013/04/02 |
204,800,000(51.20%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*탑동초등학교 동측 인근 *차량 출입자유로움 *대중 교통 이용 보통 *부정형 평탄
토지 *약12-15m아스팔트포장도로
접함 *도시지역 *자연녹지지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *장애물제한표면구역 *진입표면구역 *토지거래계약에관한허가구역 *하천구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조
경사슬래브 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한
개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 | |
[경매감정가] |
400,000,000원 |
[토지감정가] |
240,000,000원 (60.00%) |
[건물감정가] |
160,000,000원 (40.00%) |
[감 정 시 점] |
2011-02-19 | | |
목록/면적 |
서울특별시
금천구 시흥동 1006 벽산타운3단지 102동 15층 1503호 |
*건물 : 114.98㎡(34.78평)(전용)
*대지
: 53.17㎡(16.08평) (10405.6 분의 53.17)
총 23층 중
15층
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[전입(임차)내역] |
강*** |
일부(15층 방1칸) 보증금: 18,000,000 전입/사업: 2010.10.1. 확정:
2010.10.1. 배당: 2011.04.18 |
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* 전입확인필 |
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* 배당요구종기일: 2011/04/29
[관리비체납내역]ㆍ체납액:960,000원 ㆍ확인일자:2012/07 ㆍ관리사무소:02-891-4797
[시흥동주민센터 관할]서울 금천구 목련길 20 (시흥1동
118-90)(전화: 02-2627-2513)
[인근 부동산정보] |
ㆍ은행나무 02) 8034-112 |
ㆍ대영 02) 8949-233 |
ㆍ현대 02) 895-9300 | | |
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소유권 |
*** 2001/10/29 |
(근)저당 |
메리츠종합금융 2001/10/29 금204,000,000원 |
(근)저당 |
유니크인베스트먼트대부 2008/06/05 금120,000,000원 |
(근)저당 |
전경환 2009/11/18 금30,000,000원 |
(근)저당 |
고용혁 2010/05/31 금25,000,000원 |
압류 |
국민건강보험 2010/11/16 |
임의경매 |
아주캐피탈 2011/02/16 |
가압류 |
서울신용보증 2011/02/28 금8,736,000원 |
가압류 |
한성저축은행 2011/04/08 금5,909,070원 |
압류 |
금천구 2012/04/09 |
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* 등기열람: 2011/03/16 |
* 말소기준: 2001.10.29. 근저당권 |
* 청구금액:
100,000,000원 | | |
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추천가맹점
상호명 |
연락처 |
주소 |
비고 |
한국경매법률사무소 |
02-1577-5686 |
서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층 |
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부동산시세표(아파트)
부동산명 |
벽산타운3단지 |
시공사 |
벽산건설(주) |
총세대수 |
270가구 |
분양면적 |
41.74평(138㎡) |
전용면적 |
34.48평(114㎡) |
입주년도 |
1998.10 |
매매가 |
39,000 ~ 42,000
만원 |
전세가 |
18,500 ~ 20,500
만원 |
동수 |
3개동 |
소재지 |
서울특별시 금천구
시흥동 1006 |
총층 |
총 19-23
층 | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
400,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
대출가능금액 |
200,000,000~320,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/04/16 |
2012타경 30141 |
서울특별시 금천구 시흥동 1013 벽산5단지아파트 514동 13층 1304호 |
아파트 |
395,000,000 |
316,000,000 |
80% |
2013/04/02 |
2011타경 2842 |
서울특별시 금천구 시흥동 1006 벽산타운3단지 102동 15층 1503호 |
아파트 |
400,000,000 |
204,800,000 |
51.2% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/03/13 |
2012타경 27473 |
서울특별시 금천구 시흥동 1006 벽산3단지아파트 101동 7층 701호 |
아파트 |
280,000,000 |
230,000,000 |
82.14% |
2013/03/05 |
2012타경 20113 |
서울특별시 금천구 시흥동 209 현대아파트 14층 1407호 |
아파트 |
260,000,000 |
217,999,000 |
83.84% | |