&&& 안양비산동 한화꿈에그린아파트(41평형)경매[안양시 동안구 비산동 572 비산한화꿈에그린아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/02일

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사건번호 (임의) 2012-13300 감정가 585,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 374,400,000원(64.00%) 채권자 우리이에이제19차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/02 청구액 397,680,069원 채무자 김** 경매개시일 2012/09/12 배당종기일 2012-11-26 소유자 김** 건물평수 33.72평(111.47㎡) 대지평수 11.48평(38㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 안양시 동안구 비산동 572 비산한화꿈에그린아파트 107동 19층 1901호 [도로명주소] 경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33, 107동 19층 1901호 (비산동,비산한화꿈에그린아파트) 관할법원 안양지원 경매2계 임의 (☎ : 031-8086-1282(1층 민사신청과내)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/18 585,000,000 유찰 2013/01/22 468,000,000 변경 2013/02/26 374,400,000 진행 2013/04/02 374,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *안양중앙초등학교 북서측 인근 *차량 접근용이 *교통 사정 무난 *부정형 평탄 토지 *단지 내외 진출입로 확보 *도시지역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *상대정화구역 *과밀억제권역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,화장실2,발코니,파우더실 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 585,000,000원 [토지감정가] 175,500,000원 (30.00%) [건물감정가] 409,500,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-09-19 목록/면적 경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33, 107동 19층 1901호 (비산동,비산한화꿈에그린아파트) *건물 : 111.475㎡(33.72평)(전용) *대지 : 37.93㎡(11.47평) (23885.5분의 37.9344) 총 28층 중 19층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] -2013.02.22 유치권자 재승건축 주식회사 유치권신고 제출 * 배당요구종기일: 2012/11/26 [관리비체납내역]ㆍ체납액:200,000원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:031-469-7301 [비산동주민센터 관할]경기도 안양시 동안구 비산중앙길 67 (전화: 031-8045-4600) [인근 부동산정보] ㆍ금난 031) 385-0005 ㆍ엘지 031) 381-0880 ㆍ샛별 031) 382-6666 소유권 김** 2010/08/30 (근)저당 우리은행 2010/08/30 금446,400,000원 (근)저당 연희(새) 2010/09/17 금65,000,000원 임의경매 우리은행 2012/09/12 * 등기열람: 2012/10/23 * 말소기준: 2010.08.30.(근저당권) * 청구금액: 397,680,069원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 한화꿈에그린 시공사 (주)한화건설 총세대수 770가구 분양면적 41.74평(138㎡) 전용면적 33.58평(111㎡) 입주년도 2009.11.20 매매가 59,000 ~ 65,000 만원 전세가 30,500 ~ 30,500 만원 동수 10개동 소재지 경기도 안양시 비산동 572 총층 총 25-28 층

대출정보 감정가(낙찰가) 585,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 292,500,000~468,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 15122 경기도 안양시 동안구 비산동 320-3 뉴타운아파트 16동 8층 809호 아파트 350,000,000 280,000,000 80% 2013/04/23 2012타경 5699 경기도 안양시 동안구 비산동 1028-20 성원아파트 5층 518호 아파트 270,000,000 216,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/19 2012타경 12611 경기도 안양시 동안구 비산동 1102 관악아파트 121동 8층 803호 아파트 390,000,000 315,830,000 80.98% 2013/03/19 2011타경 16302[3] 경기도 안양시 동안구 비산동 1109-6 샛별한양아파트 617동 14층 1408호 아파트 125,000,000 135,000,000 108%

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