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&&& 내손동 포일자이아파트(45평형)경매[경기도 의왕시 내손동 844 포일자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

김기영이사 2013. 3. 7. 14:22
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&&& 내손동 포일자이아파트(45평형)경매[경기도 의왕시 내손동 844 포일자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일



사건번호 (임의) 2012-10691  감정가 700,000,000원 종별 아파트 
중복/병합 최저가 358,400,000원(51.20%) 채권자 한국주택금융공사
경매기일 2013/03/19  청구액 474,000,000원 채무자 장의순
경매개시일 2012/07/31 배당종기일
2012-10-12
소유자 장의순
건물평수 36.82평(121.72㎡) 대지평수 18.55평(61.3㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 의왕시 내손동 844 포일자이 116동 1층 102호 
관할법원 안양지원 경매5계 임의 (☎ : 031-8086-1285)     최종상태 (3회)
 목록비고 주식회사 대성인테리어로부터 공사대금 금 96,000,000원의 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함
&&& 내손동 포일자이아파트(45평형)경매[경기도 의왕시 내손동 844 포일자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/12/04 700,000,000
유찰 2013/01/08 560,000,000
유찰 2013/02/12 448,000,000
진행 2013/03/19 358,400,000(51.20%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*백운초등학교 남동측 인근
*차량 출입 자유로움
*대중 교통 여건 무난
*부정형 평탄 토지
*단지내 도로 개설
*약18m20m45m포장도로 접함
*과밀억제지역
*제3종일반주거지역
*일반미관지구
*택지개발예정지구
*과밀억제권역
*도시계획구역
*상대정화구역
*정비구역
*제1종지구단위계획구역
*철근콘크리트조 콘크리트지붕
*아파트
*침실3,거실,서재,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니
*위생 및 급배수설비
*열병합 지역난방
*승강기설비
*소화설비
*스프링클러설비 등
 [경매감정가]
700,000,000원 
 [토지감정가]
105,000,000원 
(15.00%) 
 [건물감정가]
595,000,000원 
(85.00%) 
 [감 정 시 점]
2012-08-06 
목록/면적
경기도 의왕시 내손동 844 포일자이 116동 1층 102호
*건물 : 121.7180㎡(36.82평)(전용)

*대지 : 61.32㎡(18.55평)
(128886.8분의 61.32)

총 23층 중 1층


[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
[비고]
-2013.02.08 유치권자 주식회사 대성인테리어 유치권신고 제출
* 배당요구종기일: 2012/10/12
[내손동주민센터 관할]
경기도 의왕시 백운초등길 2 (내손1동 622-2)(전화: 031-345-3210)
[인근 부동산정보]
ㆍ태양  031) 422-4700
ㆍ반석  031) 423-9933
ㆍ의왕  031) 425-6500
소유권 장의순
2010/09/03
(근)저당 한국주택금융
2010/09/06
금568,800,000원
(근)저당 창신1동(새)
2010/10/29
금98,000,000원
가압류 김영배
2011/05/26
금11,837,723원
가압류 유재황
2011/07/25
금11,530,000원
가압류 강운철
2011/08/16
금25,200,000원
압류 의왕시
2011/10/27
가압류 포일자이아파트입주자대표회의
2012/01/04
금6,453,490원
가압류 이철규
2012/02/27
금5,000,000원
가압류 서울보증보험
2012/03/12
금30,833,368원
임의경매 한국주택금융
2012/07/31
가압류 국민은행
2012/08/03
금21,310,911원
가압류 중소기업은행
2012/08/17
금4,913,042원
* 등기열람: 2012/09/04
* 말소기준: 2010.9.6.근저당권
* 청구금액: 474,000,000원
부동산시세표(아파트)
부동산명 포일자이  시공사 GS건설(주)  총세대수 2540가구 
분양면적 45.68평(151㎡)   전용면적 36.6평(121㎡)  입주년도 2009.11.25 
매매가 80,000 ~ 91,000 만원  전세가 39,500 ~ 43,500 만원  동수 38개동 
소재지 경기도 의왕시 내손동 844  총층 총 18-25 층 
대출정보
감정가(낙찰가) 700,000,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5% 
대출가능금액 350,000,000~560,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/04/09 2012타경
13706
경기도 의왕시 내손동 844 포일자이 215동 11층 1103호 아파트 685,000,000 438,400,000 64%
2013/03/19 2012타경
10691
경기도 의왕시 내손동 844 포일자이 116동 1층 102호 아파트 700,000,000 358,400,000 51.2%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/02/19 2012타경
5644
경기도 의왕시 내손동 771 반도보라빌리지1단지 103동 2층 201호 아파트 380,000,000 308,980,000 81.31%
2013/01/29 2012타경
8834
경기도 의왕시 내손동 842 래미안에버하임 308동 17층 1702호 아파트 665,000,000 460,200,000 69.2%


&&& 내손동 포일자이아파트(45평형)경매[경기도 의왕시 내손동 844 포일자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일



&&& 내손동 포일자이아파트(45평형)경매[경기도 의왕시 내손동 844 포일자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일


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