&&& 동탄신도시 서해더블루(62평형)경매[경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/10일

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사건번호 (임의) 2012-45633 감정가 750,000,000원 종별 주상복합 중복/병합 최저가 384,000,000원(51.20%) 채권자 강동농업협동조합 경매기일 2013/04/10 청구액 484,065,348원 채무자 *** 경매개시일 2012/09/10 배당종기일 2012-11-21 소유자 *** 건물평수 42.82평(141.55㎡) 대지평수 8.79평(29.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 14층 1402호 [도로명주소] 경기도 화성시 메타폴리스로 47-7, 14층 1402호 (반송동,서해더블루) 관할법원 수원지방법원 경매1계 임의 (☎ : (031)210-1261) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/02 750,000,000 유찰 2013/02/06 600,000,000 유찰 2013/03/13 480,000,000 진행 2013/04/10 384,000,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *석우중학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *가장형 평탄 토지 *약35M20M도로 접함 *도시지역 *중심상업지역 *특정용도제한지구 *성장관리권역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니,서재 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 750,000,000원 [토지감정가] 112,500,000원 (15.00%) [건물감정가] 637,500,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-09-20 목록/면적 경기도 화성시 메타폴리스로 47-7, 14층 1402호 (반송동,서해더블루) *건물 : 141.5374㎡(42.81평)(전용) *대지 : 29.06㎡(8.79평) (2171 분의 29.0592) 총 19층 중 14층 [전입(임차)내역] *** 전체 보증금: 180,000,000 전입/사업: 2012.2.16. 확정: 2012.2.16. 배당: 2012.10.08 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/21 [반송동주민센터 관할]경기 화성시 반석로 87 (반송동 137)(전화: 031-369-4840) [인근 부동산정보] ㆍ원주민 031) 8003-0055 ㆍ현 031) 613-0050 ㆍ동탄신도시 031) 613-4400 (근)저당 강동농협 2012/01/09 금537,600,000원 소유권 *** 2012/02/21 임의경매 강동농협 2012/09/10 * 등기열람: 2012/10/09 * 말소기준: 2012.1.9.근저당권. * 청구금액: 484,065,348원

부동산시세표(주상복합) 부동산명 서해그랑블블루 시공사 (주)서해종합건설 총세대수 40가구 분양면적 61.1평(202㎡) 전용면적 42.65평(141㎡) 입주년도 2009.07.01 매매가 69,000 ~ 81,000 만원 전세가 20,500 ~ 25,500 만원 동수 1개동 소재지 경기도 화성시 반송동 93-8 총층 총 19 층

대출정보 감정가(낙찰가) 750,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 375,000,000~600,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/25 2012타경 32705 경기도 화성시 반송동 85 동탄시범한빛마을 동탄아이파크 224동 14층 1403호 아파트 430,000,000 344,000,000 80% 2013/04/19 2012타경 57117 경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 10층 1002호 주상복합 770,000,000 616,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/22 2012타경 39331 경기도 화성시 반송동 224 나루마을월드메르디앙반도유보라 634동 14층 1402호 아파트 390,000,000 321,760,000 82.5% 2013/03/13 2012타경 37878 경기도 화성시 반송동 98 메타폴리스 디동 42층 4202호 아파트 730,000,000 512,560,000 70.21%

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