&&& 벽돌공장주덕산업공장경매[경기도 평택시 포승읍 내기리 30-1 주덕산업공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

&&& 벽돌공장주덕산업공장경매[경기도 평택시 포승읍 내기리 30-1 주덕산업공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

사건번호 (임의) 2012-9599 [일괄] 감정가 4,525,082,000원 종별 공장 중복/병합 최저가 2,316,842,000원(51.20%) 채권자 주식회사 평택상호저축은행 경매기일 2013/04/15 청구액 4,760,000,000원 채무자 이** 경매개시일 2012/06/20 배당종기일 2012-09-10 소유자 이*** 건물평수 230.56평(762.18㎡) 대지평수 1195.78평(3953㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 평택시 포승읍 내기리 30-1 관할법원 평택지원 경매3계 임의 (☎ : 650-3167(구내:3167)) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 기계기구포함. 목록1. 현황 "벽돌제조공장부지"임. 목록2. 공장은 현황상 구조가 "블럭조 및 철파이프조 판넬지붕"이며, 내역 상 공장은 348.32㎡, 실험실은 본 건물 중 이층에 이동설치 되었으며, 조정실, 휴게실, 창고는 철거됨.(등기부, 대장과 현황이 상이하므로 감정평가서 참조) 부속건물 양생실은 등기건물을 철거하고 동일면적으로 재건축한 것으로 조사되며 현황 상 구조가"경량철골조 샌드위치 판넬지붕"이며, 내역 상 사무실은 187.86㎡로 나머지는 철거되었으며, 건물전체가 사무실 및 일부 직원숙소로 이용중임. 목록2. 공부와 현황간에 차이가 있으나 전체 면적은 동일함. &&& 벽돌공장주덕산업공장경매[경기도 평택시 포승읍 내기리 30-1 주덕산업공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/10/08 4,035,052,000 유찰 2012/12/17 4,525,082,000 유찰 2013/01/28 3,620,066,000 진행 2013/03/11 2,896,053,000 진행 2013/04/15 2,316,842,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *내기초등학교 동측 인근 *차량 진입가능 *부정형 평지 토지 *약25m3m포장도로 접함 *주거개발진흥지구 *지구단위계획구역 *접도구역 *파이프조 판넬지붕 -블럭,벽돌제조공장 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -블럭,벽돌제조 양생실 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -사무실,직원숙소 *위생설비 *급탕설비 *심야전기보일러 개별난방설비 목록/면적 경기도 평택시 포승읍 내기리 30-1 잡종지 3953㎡(1195.78평) 경기도 평택시 포승읍 내기리 30-1 단층공장,실험실,조정정실등 376.32㎡(113.84평) 부속건물 단층 양생실등 196㎡(59.29평) 단층 양생실등 189.86㎡(57.43평) 제시외건물 (㎡) 1. 세면장 3.6 2. 작업장 9 3. 양생실 58.8 4. 샤워실 6.1 5. 창고 9.3 6. 공장 175.2 7. 사무실컨테이너 1동 8. 숙소 16 9. 양생실 54.8 10. 재료적치장 48 11. 주차장 72 12. 보일러실 4.7 13. 창고 9 14. 기계기구기계기구 1식 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 기계기구포함. 목록1. 현황 "벽돌제조공장부지"임. 목록2. 공장은 현황상 구조가 "블럭조 및 철파이프조 판넬지붕"이며, 내역 상 공장은 348.32㎡, 실험실은 본 건물 중 이층에 이동설치 되었으며, 조정실, 휴게실, 창고는 철거됨.(등기부, 대장과 현황이 상이하므로 감정평가서 참조)부속건물 양생실은 등기건물을 철거하고 동일면적으로 재건축한 것으로 조사되며 현황상 구조가 "경량철골조 샌드위치 판넬지붕"이며, 내역상 사무실은 187.86㎡로 나머지는 철거되었으며, 건물전체가 사무실 및 일부 직원숙소로 이용중임. 목록2. 공부와 현황간에 차이가 있으나 전체 면적은 동일함. * 배당요구종기일: 2012/09/10 [포승읍주민센터 관할]경기 평택시 포승읍 방림리 52-13(전화: 031-8024-8711) [인근 부동산정보] ㆍ미래힐 031) 683-8844 ㆍ호박 031) 684-8400 ㆍ태양 031) 681-4240 소유권 이*** 1992/10/09 (근)저당 평택상호저축 2009/12/14 금4,760,000,000원 (근)저당 최종성 2011/09/23 금550,000,000원 (근)저당 박인숙 2011/11/25 금350,000,000원 압류 평택시안중출장소 2012/01/06 (근)저당 박주백 2012/02/21 금520,000,000원 (근)저당 이한순 2012/02/28 금500,000,000원 (근)저당 이길심 2012/02/29 금700,000,000원 (근)저당 이서헌 2012/03/02 금100,100,000원 (근)저당 이구헌 2012/03/02 금260,000,000원 (근)저당 한충길 2012/03/02 금130,000,000원 (근)저당 박인숙 2012/03/05 금150,000,000원 (근)저당 경기도콘크리트공업 2012/03/06 금130,000,000원 (근)저당 이재헌 2012/03/07 금250,000,000원 가압류 (주)복내건설 2012/03/09 금300,000,000원 (근)저당 양재천 2012/03/14 금145,000,000원 가압류 김태숙 2012/03/14 금100,000,000원 가압류 이종태 2012/03/16 금156,870,000원 가압류 평택성동신협 2012/03/19 금51,164,063원 가압류 안중농협 2012/03/26 금28,570,409원 가처분 이구헌 2012/03/28 가압류 농협은행 2012/06/01 금20,959,693원 가압류 중소기업은행 2012/06/12 금181,918,323원 임의경매 평택상호저축 2012/06/20 가압류 안중제일신협 2012/07/09 금35,425,728원 (근)저당 박은숙 2012/08/02 금150,000,000원 * 등기열람: 2012/08/07 * 말소기준: 근저당권 : 2009.12.14. * 청구금액: 4,760,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 4,525,082,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 2,262,541,000~3,620,065,600원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 9599 경기도 평택시 포승읍 내기리 30-1 공장 4,525,082,000 2,316,842,000 51.2% 2013/04/08 2011타경 3754 경기도 평택시 포승면 도곡리 38-28 공장 723,286,000 370,322,000 51.19%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/10/08 2011타경 15405[7] 경기도 평택시 포승읍 신영리 752-9 에이동 창고 990,607,000 572,000,000 57.74% 2012/09/10 2012타경 769 경기도 평택시 포승읍 홍원리 40-27 공장 2,819,290,180 1,866,031,000 66.18%

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