&&& 퇴촌면 전원주택경매[경기도 광주시 퇴촌면 관음리 127-1 전원주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

&&& 퇴촌면 전원주택경매[경기도 광주시 퇴촌면 관음리 127-1 전원주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

사건번호 (임의) 2012-21760 [일괄] 감정가 721,732,900원 종별 단독주택 중복/병합 최저가 461,909,000원(64.00%) 채권자 *** 경매기일 2013/04/08 청구액 600,000,000원 채무자 *** 경매개시일 2012/09/12 배당종기일 2012-11-16 소유자 *** 건물평수 60.35평(199.5㎡) 대지평수 305.22평(1009㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 127-1 관할법원 성남지원 경매3계 임의 (☎ : (031)737-1323) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 &&& 퇴촌면 전원주택경매[경기도 광주시 퇴촌면 관음리 127-1 전원주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/14 721,732,900 유찰 2013/02/18 577,386,000 변경 2013/03/11 461,909,000 진행 2013/04/08 461,909,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *관음5교 북서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 불편 *부정형 토지 *약4m포장도로 접함 *계획관리지역 *특별대책지역 *배출시설설치제한지역 *자연취락지구 *자연보전권역 *문화재보존영향검토대상구역 등 *목조 슁글지붕 *주택 *위생 및 급배수설비 *축열식전기보일러난방설비 [경매감정가] 721,732,900원 [토지감정가] 524,680,000원 (72.70%) [건물감정가] 165,111,900원 (22.88%) [제시외포함] 31,941,000원 (4.43%) [감 정 시 점] 2012-11-14 목록/면적 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 127-1 대 1009㎡(305.22평) 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 834-24 2층주택 1층 94.96㎡(28.73평) 2층 47.71㎡(14.43평) 지층 56.83㎡(17.19평) 제시외건물 (㎡) 1. 계단실 2.4 2. 주택 18.8 3. 주택 19.2 4. 창고 보일러실 58.3 [전입(임차)내역] *** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 미상 확정: 미상 *** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 1999.5.28 확정: 미상 *** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.8.31 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] *** 전입 1999-05-28 *** 전입 2011-08-31 열람일 : 2013-01-03 [비고] 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 배당요구종기일: 2012/11/16 [퇴촌면주민센터 관할]경기 광주시 퇴촌면 광동리 327-1(전화: 031-760-2662) [인근 부동산정보] ㆍ토마토 031) 797-5600 ㆍLBA상록수 031) 767-0099 ㆍ월드 031) 768-7022 소유권 *** 2000/03/31 (근)저당 신한은행 2007/07/09 금96,000,000원 (근)저당 신한은행 2010/05/12 금65,000,000원 (근)저당 *** 2010/06/30 금600,000,000원 임의경매 *** 2012/09/13 * 등기열람: 2012/10/18 * 말소기준: 2007.7.9. * 청구금액: 600,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 721,732,900원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~7.0% 대출가능금액 360,866,450~577,386,320원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/08 2012타경 26116 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 129-18 단독주택 467,618,100 467,618,100 100% 2013/04/08 2012타경 21760 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 127-1 단독주택 721,732,900 461,909,000 63.99%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/14 2011타경 11766[1] 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 300-1 단독주택 412,612,040 333,580,000 80.84% 2012/12/24 2012타경 18832 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 247-14 단독주택 470,891,440 382,000,000 81.12%

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