&&& 덕풍동 벽산블루밍(25평형)경매[경기도 하남시 덕풍동 695 벽산블루밍아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-25830 감정가 310,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 198,400,000원(64.00%) 채권자 주식회사 국민은행 경매기일 2013/04/22 청구액 161,555,721원 채무자 이*** 경매개시일 2012/10/25 배당종기일 2013-01-02 소유자 이*** 건물평수 18.12평(59.9㎡) 대지평수 7.89평(26.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 하남시 덕풍동 695 벽산블루밍아파트 107동 8층 802호 [도로명주소] 경기도 하남시 신평로 36, 107동 8층 802호 (덕풍동,덕풍벽산블루밍아파트) 관할법원 성남지원 경매7계 임의 (☎ : (031)737-1327) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/25 310,000,000 유찰 2013/03/25 248,000,000 진행 2013/04/22 198,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *남한고등학교 동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 토지 *단지내 포장도로 외곽공도 연계 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *배출시설설치제한지역 *철근콘크리트조 *아파트 *방3,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *도시가스설비 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재경보설비 [경매감정가] 310,000,000원 [건물감정가] 310,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-11-08 목록/면적 경기도 하남시 신평로 36, 107동 8층 802호 (덕풍동,덕풍벽산블루밍아파트) *건물 : 59.91㎡(18.12평)(전용) *대지 : 26.09㎡(7.89평) (23630.2 분의 26.0915) 총 19층 중 8층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/01/02 [덕풍동주민센터 관할]경기 하남시 덕풍1동 524-1(전화: 031-790-6604) [인근 부동산정보] ㆍ뉴그린빌 031) 795-0074 ㆍ풍산마을 031) 791-1616 ㆍ평화 031) 791-8737 소유권 이*** 2011/06/09 (근)저당 국민은행 2011/06/09 금194,400,000원 (근)저당 중소기업은행 2012/07/13 금240,000,000원 임의경매 국민은행 2012/10/25 * 등기열람: 2012/11/14 * 말소기준: 2011.6.9.근저당권 * 청구금액: 161,555,721원

부동산시세표(아파트) 부동산명 하남벽산블루밍 시공사 벽산건설(주) 총세대수 690가구 분양면적 24.2평(80㎡) 전용면적 17.85평(59㎡) 입주년도 2007.04.30 매매가 25,000 ~ 27,000 만원 전세가 18,000 ~ 20,000 만원 동수 9개동 소재지 경기도 하남시 덕풍동 695 총층 총 25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 310,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 155,000,000~248,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/06 2012타경 31262 경기도 하남시 덕풍동 369-4 한솔파로스 101동 2층 202호 아파트 245,000,000 196,000,000 80% 2013/05/06 2012타경 26765 경기도 하남시 덕풍동 689 한솔리치빌아파트5단지 503동 24층 2401호 아파트 330,000,000 264,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/01 2012타경 27348 경기도 하남시 덕풍동 729 삼부르네상스 114동 8층 802호 아파트 600,000,000 482,300,000 80.38% 2013/03/04 2012타경 26833 경기도 하남시 덕풍동 681 한솔리치빌아파트1단지 106동 15층 1504호 아파트 300,000,000 253,500,100 84.5%

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