&&& 당산동 강변래미안아파트(43평형)경매[서울특별시 영등포구 당산동 376 강변래미안경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

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사건번호 (임의) 2012-10703 개별[1] 감정가 650,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 416,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 우리은행의 양수인 모아마스제육차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/09 청구액 563,956,099원 채무자 *** 경매개시일 2012/05/04 배당종기일 2012-07-18 소유자 *** 건물평수 32.72평(108.17㎡) 대지평수 12.21평(40.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 당산동 376 강변래미안 308동 3층 302호 관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : (02)2192-1338(구내:1338)) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 &&& 당산동 강변래미안아파트(43평형)경매[서울특별시 영등포구 당산동 376 강변래미안경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/14 650,000,000 유찰 2012/12/20 520,000,000 변경 2013/01/29 416,000,000 진행 2013/04/09 416,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대중 교통 이용 편의 보통 *부정형 토지 *차량출입 가능한 도로 개설 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *역사문화미관지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경량철골지붕 -공동주택(방4·주방/식당·거실·화장실2·발코니2,현관) *철근콘크리트조 -아파트(방4·주방/식당·거실·화장실2·발코니4·드레스룸,현관) *도시가스에 의한 개별난방 *열병합지역난방설비 *상하수도설비 [경매감정가] 650,000,000원 [토지감정가] 279,500,000원 (43.00%) [건물감정가] 370,500,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-05-15 목록/면적 서울특별시 영등포구 당산동 376 강변래미안 308동 3층 302호 *건물 : 108.15㎡(32.72평)(전용) *대지 : 40.37㎡(12.21평) (25890.3분의 40.37) 총 18층 중 3층 [전입(임차)내역] *** 전입/사업: 2010.03.08 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/07/18 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:02-2675-9673 [당산동주민센터 관할]서울 영등포구 당산로 16 (전화: 02-2670-3506) [인근 부동산정보] ㆍ서양 02) 3667-6040 ㆍ상신 02) 2633-0606 ㆍ골드 02) 2631-0024 소유권 *** 2002/08/28 (근)저당 *** 2008/03/12 금240,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2008/12/26 금1,080,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/02/03 금500,000,000원 임의경매 모아마스제육차유동화전문 2012/05/04 * 등기열람: 2012/05/29 * 말소기준: 2008.3.12.근저당 * 청구금액: 563,956,099원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 강변삼성래미안 시공사 삼성물산(주) 총세대수 800가구 분양면적 43.56평(144㎡) 전용면적 32.67평(108㎡) 입주년도 2002.06.28 매매가 55,000 ~ 68,000 만원 전세가 30,000 ~ 35,000 만원 동수 13개동 소재지 서울특별시 영등포구 당산동 376 총층 총 16-19 층

대출정보 감정가(낙찰가) 650,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 325,000,000~520,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 19489 서울특별시 영등포구 당산동5가 7-2 205동 8층 807호 아파트 700,000,000 448,000,000 64% 2013/04/09 2012타경 23112 서울특별시 영등포구 당산동 121-136 성재아이캐슬아파트 2층 201호 아파트 340,000,000 272,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/27 2012타경 24542 서울특별시 영등포구 당산동5가 42 당산삼성래미안 408동 18층 1804호 아파트 790,000,000 637,770,000 80.73% 2013/03/27 2012타경 12013 서울특별시 영등포구 당산동4가 96 당산동반도유보라팰리스 104동 5층 501호 아파트 1,365,000,000 729,000,000 53.4%

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