&&& 목동 롯데캐슬위터아파트(52평형)경매[서울특별시 양천구 목동 956 목동 롯데캐슬 위너경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

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사건번호 (임의) 2012-10703 개별[2] 감정가 1,000,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 640,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 우리은행의 양수인 모아마스제육차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/09 청구액 563,956,099원 채무자 *** 경매개시일 2012/05/04 배당종기일 2012-07-18 소유자 *** 건물평수 41.09평(135.83㎡) 대지평수 17.47평(57.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 956 목동 롯데캐슬 위너 113동 9층 903호 [도로명주소] 서울특별시 양천구 목동중앙북로 38, 113동 9층 903호 (목동,목동롯데캐슬위너) 관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : (02)2192-1338(구내:1338)) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 &&& 목동 롯데캐슬위터아파트(52평형)경매[서울특별시 양천구 목동 956 목동 롯데캐슬 위너경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/14 1,000,000,000 유찰 2012/12/20 800,000,000 변경 2013/01/29 640,000,000 진행 2013/04/09 640,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대중 교통 이용 편의 보통 *부정형 토지 *차량출입 가능한 도로 개설 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *역사문화미관지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경량철골지붕 -공동주택(방4·주방/식당·거실·화장실2·발코니2,현관) *철근콘크리트조 -아파트(방4·주방/식당·거실·화장실2·발코니4·드레스룸,현관) *도시가스에 의한 개별난방 *열병합지역난방설비 *상하수도설비 [경매감정가] 1,000,000,000원 [토지감정가] 430,000,000원 (43.00%) [건물감정가] 570,000,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-05-15 목록/면적 서울특별시 양천구 목동중앙북로 38, 113동 9층 903호 (목동,목동롯데캐슬위너) *건물 : 135.85㎡(41.09평)(전용) *대지 : 57.75㎡(17.47평) (43007.4 분의 57.748) 총 19층 중 9층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 임차인(별지)점유 * 배당요구종기일: 2012/07/18 [관리비체납내역]ㆍ체납액:500,000원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:02-2651-4994 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ하이페리온 02) 2646-8765 ㆍ새서울 02) 2651-2244 ㆍ대일 02) 2653-0778 소유권 *** 2005/09/15 (근)저당 국민은행 2005/09/15 금492,000,000원 (근)저당 민국저축은행 2008/11/20 금193,200,000원 (근)저당 신용보증기금 2008/12/26 금1,080,000,000원 임의경매 모아마스제육차유동화전문 2012/05/04 임의경매 국민은행 2012/05/25 임의경매 한국씨티은행 2012/06/11 * 등기열람: 2012/10/30 * 청구금액: 563,956,099원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 목동롯데캐슬위너 시공사 롯데건설(주) 총세대수 1060가구 분양면적 52.33평(173㎡) 전용면적 40.84평(135㎡) 입주년도 2005.06.30 매매가 85,000 ~ 95,000 만원 전세가 45,000 ~ 48,000 만원 동수 13개동 소재지 서울특별시 양천구 목동 956 총층 총 15-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,000,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 500,000,000~800,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/01 2012타경 32796 서울특별시 양천구 목동 753-1 목동금강에스쁘아아파트 101동 3층 306호 아파트 450,000,000 360,000,000 80% 2013/04/30 2012타경 10666 서울특별시 양천구 목동 908-34 부영그린타운3차 20층 2001호 아파트 1,250,000,000 800,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/27 2012타경 28728 서울특별시 양천구 목동 200 목동1차우성아파트 103동 1층 106호 아파트 480,000,000 405,670,000 84.51% 2013/03/19 2012타경 21109 서울특별시 양천구 목동 936 진도아파트 201동 13층 1304호 아파트 410,000,000 387,000,000 94.39%

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