&&& 등촌동 대림아파트(33평형)경매[서울특별시 강서구 등촌동 561-1 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/17일

&&& 등촌동 대림아파트(33평형)경매[서울특별시 강서구 등촌동 561-1 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/17일

사건번호 (임의) 2012-23471 감정가 470,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 300,800,000원(64.00%) 채권자 주식회사 케이비저축은행 경매기일 2013/04/17 청구액 202,337,473원 채무자 신*** 경매개시일 2012/08/31 배당종기일 2012-11-14 소유자 신*** 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 8.76평(29㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강서구 등촌동 561-1 대림아파트 104동 14층 1404호 관할법원 서울남부지방법원 경매1계 임의 (☎ : (02)2192-1331(구내:1331)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/06 470,000,000 유찰 2013/03/13 376,000,000 진행 2013/04/17 300,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대일고등학교 북측 인근 *차량 출입가능 *사다리형 평탄 토지 *약30m8m도로 접함 *제3종일반주거지역 *공항시설보호지구 *일반미관지구 *최고고도지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *원추표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 박공지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *화재탐지설비 *화재경보설비 [경매감정가] 470,000,000원 [토지감정가] 141,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 329,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-09-05 목록/면적 서울특별시 강서구 등촌동 561-1 대림아파트 104동 14층 1404호 *건물 : 84.96㎡(25.7평)(전용) *대지 : 28.95㎡(8.76평) (7140.2분의 28.95) 총 16층 중 14층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 신** 전입 2002-05-31 열람일 : 2013-01-29 * 배당요구종기일: 2012/11/14 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02-2649-8736 [등촌동주민센터 관할]서울 강서구 공항로 176 (전화: 02-3662-0541) [인근 부동산정보] ㆍ부동산써브아림 02) 3663-1400 ㆍ스마일 02) 2658-9200 ㆍ엄지 02) 2668-7766 소유권 신*** 2002/07/15 (근)저당 조흥은행 2002/07/15 금132,000,000원 (근)저당 조흥은행 2002/08/22 금54,000,000원 (근)저당 조흥은행 2006/02/16 금12,000,000원 (근)저당 신한은행 2006/08/24 금50,400,000원 (근)저당 KB저축은행 2011/04/06 금244,400,000원 (근)저당 국민은행 2012/03/07 금110,400,000원 가압류 신용보증기금 2012/06/01 금280,500,000원 임의경매 KB저축은행 2012/08/31 * 등기열람: 2012/09/26 * 말소기준: 2002.07.15 근저당권 * 청구금액: 202,337,473원

부동산시세표(아파트) 부동산명 등촌e편한세상 시공사 (주)삼호 총세대수 220가구 분양면적 33.58평(111㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2002.05.25 매매가 47,000 ~ 52,000 만원 전세가 26,000 ~ 29,000 만원 동수 4개동 소재지 서울특별시 강서구 등촌동 561-1 총층 총 16 층

대출정보 감정가(낙찰가) 470,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 235,000,000~376,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/07 2012타경 8403 서울특별시 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크 109동 5층 501호 아파트 850,000,000 680,000,000 80% 2013/04/30 2012타경 24412 서울특별시 강서구 등촌동 630-3 우성아파트 102동 10층 1005호 아파트 384,000,000 307,200,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/03 2012타경 10116 서울특별시 강서구 등촌동 691-1 동성아파트 106동 5층 503호 아파트 520,000,000 376,517,700 72.4% 2013/03/27 2012타경 26081 서울특별시 강서구 등촌동 641 등촌동신원아파트 101동 11층 1101호 아파트 340,000,000 281,200,000 82.7%

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