&&& 면목동 늘푸른동아파트(42평형)경매[서울특별시 중랑구 면목동 715 늘푸른동아아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

&&& 면목동 늘푸른동아파트(42평형)경매[서울특별시 중랑구 면목동 715 늘푸른동아아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

사건번호 (임의) 2012-14685 감정가 500,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 320,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/04/15 청구액 520,000,000원 채무자 주*** 경매개시일 2012/06/25 배당종기일 2012-09-04 소유자 조*** 건물평수 34.71평(114.74㎡) 대지평수 11.66평(38.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 중랑구 면목동 715 늘푸른동아아파트 102동 17층 1708호 [도로명주소] 서울특별시 중랑구 동일로 476, 102동 17층 1708호 (면목동,면목동늘푸른동아아파트) 관할법원 서울북부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 02-910-3674) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/05 500,000,000 유찰 2012/12/10 400,000,000 변경 2013/02/04 320,000,000 진행 2013/04/15 320,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *장평교 북동측 인근 *차량 출입용이 *단지내외 포장도로 개설 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2 *위생설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 500,000,000원 [토지감정가] 215,000,000원 (43.00%) [건물감정가] 285,000,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-06-29 목록/면적 서울특별시 중랑구 동일로 476, 102동 17층 1708호 (면목동,면목동늘푸른동아아파트) *건물 : 114.73㎡(34.71평)(전용) *대지 : 38.54㎡(11.66평) (14812.5 분의 38.535) 총 19층 중 17층 [전입(임차)내역] 조** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2004.3.6. 확정: 미상 최*** 전부(방4칸) 보증금: 2억5천만원 전입/사업: 2008.10.07. 확정: 2008.10.22. 배당: 2012.08.29 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 조** 전입 2004-03-06 최*** 전입 2008-10-07 열람일 : 2012-10-24 * 배당요구종기일: 2012/09/04 [면목동주민센터 관할]서울 중랑구 민들레길 14-5 (면목2동 180-8)(전화: 02-490-3502) [인근 부동산정보] ㆍ행운 02) 491-0025 ㆍ지성 02) 438-7007 ㆍ한마음 02) 435-5566 소유권 *** 2003/02/13 (근)저당 국민은행 2009/12/09 금520,000,000원 가압류 (주)셀파 2012/01/27 금38,162,924원 임의경매 국민은행 2012/06/25 * 등기열람: 2012/08/07 * 말소기준: 2009.12.9.근저당권 * 청구금액: 520,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 늘푸른동아 시공사 동아건설산업(주) 총세대수 570가구 분양면적 43.56평(144㎡) 전용면적 34.48평(114㎡) 입주년도 2002.12.01 매매가 45,000 ~ 53,000 만원 전세가 25,000 ~ 27,000 만원 동수 4개동 소재지 서울특별시 중랑구 면목동 715 총층 총 19 층

대출정보 감정가(낙찰가) 500,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 250,000,000~400,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/29 2012타경 29366 서울특별시 중랑구 면목동 193-1 면목한신아파트 9동 15층 1501호 아파트 312,000,000 249,600,000 80% 2013/04/29 2012타경 21188 서울특별시 중랑구 면목동 1522-1 면목두산아파트 501동 11층 1102호 아파트 330,000,000 211,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/25 2012타경 25500 서울특별시 중랑구 면목동 1511 면목두산아파트 302동 10층 1002호 아파트 355,000,000 305,000,000 85.91% 2013/03/25 2012타경 22228 서울특별시 중랑구 면목동 1505 면목동아남리치카운티아파트 105동 3층 301호 아파트 304,000,000 259,330,000 85.3%

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