&&& 상계동 아이파크아파트(62평형)경매[서울특별시 노원구 상계동 1318 노원 아이파크경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

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사건번호 (임의) 2012-18342 감정가 1,100,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 563,200,000원(51.20%) 채권자 주식회사한국스탠다드차타드은행(구:(주)한국스탠다드차타드제일은행) 경매기일 2013/04/15 청구액 576,860,446원 채무자 *** 경매개시일 2012/08/02 배당종기일 2012-10-11 소유자 *** 건물평수 54.55평(180.33㎡) 대지평수 16.35평(54㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 노원구 상계동 1318 노원 아이파크 101동 11층 1102호 [도로명주소] 서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 11층 1102호 (상계동,노원아이파크) 관할법원 서울북부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 02-910-3674) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/10 1,100,000,000 유찰 2013/02/04 880,000,000 유찰 2013/03/11 704,000,000 진행 2013/04/15 563,200,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *상계초교 동측 인근 *차량 출입가능 *장방형 토지 *도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 및 판매시설 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 1,100,000,000원 [토지감정가] 330,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 770,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-08 목록/면적 서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8, 101동 11층 1102호 (상계동,노원아이파크) *건물 : 180.34㎡(54.55평)(전용) *대지 : 54.04㎡(16.35평) (6226.6 분의 54.04) 총 13층 중 11층 [전입(임차)내역] *** 미상 전입/사업: 2011.12.29. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/11 [상계동주민센터 관할]서울 노원구 삿갓공원1길 10 (전화: 02-2116-2714) [인근 부동산정보] ㆍ청산 02) 932-6100 ㆍ새보람 02) 933-3939 ㆍ대경 02) 939-0089 소유권 *** 2010/01/19 (근)저당 SC은행 2010/01/19 금675,600,000원 (근)저당 한국아이비금융 2011/09/02 금156,000,000원 (근)저당 한국아이비금융 2011/09/21 금52,000,000원 가압류 서울신용보증 2012/01/17 금55,484,800원 가압류 프레시원 2012/04/25 금7,557,382원 가압류 삼성카드 2012/07/04 금12,845,148원 임의경매 SC은행 2012/08/02 가압류 KB국민카드 2012/08/22 금5,663,140원 가압류 국민은행 2012/08/30 금49,899,949원 * 등기열람: 2012/09/10 * 말소기준: 2010.1.19.근저당권 * 청구금액: 576,860,446원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,100,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 550,000,000~880,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/29 2012타경 27759 서울특별시 노원구 상계동 172 상계대림아파트 103동 14층 1402호 아파트 320,000,000 256,000,000 80% 2013/04/29 2012타경 23665 서울특별시 노원구 상계동 359 노원현대아파트 101동 3층 305호 아파트 385,000,000 308,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/25 2012타경 26541 서울특별시 노원구 상계동 451 한신2차아파트 6동 6층 601호 아파트 170,000,000 141,360,000 83.15% 2013/03/25 2012타경 15510 서울특별시 노원구 상계동 1281 코오롱아파트 102동 14층 1404호 아파트 390,000,000 303,450,000 77.8%

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