&&& 송죽동 로얄팰리스아파트(42평형)경매[경기도 수원시 장안구 송죽동 514 수원로얄팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-48717 개별[1] 감정가 390,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 249,600,000원(64.00%) 채권자 유케이제사차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/22 청구액 477,250,126원 채무자 석*** 경매개시일 2012/09/25 배당종기일 2012-12-06 소유자 석*** 건물평수 33.66평(111.27㎡) 대지평수 10.69평(35.3㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 수원시 장안구 송죽동 514 수원로얄팰리스 102동 13층 1301호 [도로명주소] 경기도 수원시 장안구 송정로 83, 102동 13층 1301호 (송죽동,수원로얄팰리스) 관할법원 수원지방법원 경매17계 임의 (☎ : (031)210-1378(구내:1378)) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 &&& 송죽동 로얄팰리스아파트(42평형)경매[경기도 수원시 장안구 송죽동 514 수원로얄팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/25 390,000,000 유찰 2013/03/25 312,000,000 진행 2013/04/22 249,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대중 교통 사정 보통 *사다리형,정방형 토지 *주차장 시설 되어 있음 *노송로 접함 *2차선도로 접함 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *방화지구 *일반미관지구 *최고고도지구 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -아파트 -방3,거실,주방,식당,욕실2,파우더룸,현관,발코니 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -음악줄넘기전문교육관 *위생 및 급배수설비 *도시가스개별난방 *중앙냉난방설비 *승강기설비 *화재경보설비 *엘리베이터설비 [경매감정가] 390,000,000원 [토지감정가] 117,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 273,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-09-28 목록/면적 경기도 수원시 장안구 송정로 83, 102동 13층 1301호 (송죽동,수원로얄팰리스) *건물 : 111.26㎡(33.66평)(전용) *대지 : 35.33㎡(10.69평) (15688.2 분의 35.33) 총 19층 중 13층 [전입(임차)내역] 김*** 방1칸 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2010.6.22. 확정: 2011.1.19. 배당: 2012.11.29 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 석** 전입 2010-02-02 (최초전입자:이**20080716) 김** 전입 2010-06-22 열람일 : 2013-02-14 * 배당요구종기일: 2012/12/06 [송죽동주민센터 관할]경기 수원시 장안구 송죽동 502-1(전화: 031-228-5609) [인근 부동산정보] ㆍ21세기 031) 255-4100 ㆍ재테크 031) 255-3989 ㆍ만석 031) 253-0005 소유권 석*** 2006/10/13 (근)저당 국민은행 2009/02/03 금288,000,000원 압류 동수원세무서 2011/07/22 압류 수원시장안구 2011/08/16 압류 용인시처인구 2012/03/22 가압류 국민은행 2012/04/04 금61,983,269원 가압류 KB국민카드 2012/04/12 금19,385,761원 가압류 국민은행 2012/08/20 금9,680,977원 임의경매 국민은행 2012/09/25 * 등기열람: 2012/10/15 * 말소기준: 2009. 2. 3.근저당 * 청구금액: 477,250,126원

대출정보 감정가(낙찰가) 390,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 195,000,000~312,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/22 2012타경 48717[1] 경기도 수원시 장안구 송죽동 514 수원로얄팰리스 102동 13층 1301호 아파트 390,000,000 249,600,000 64% 2013/04/19 2012타경 65163 경기도 수원시 장안구 송죽동 444-5 송죽동 희성연인아파트 101동 15층 1501호 아파트 280,000,000 280,000,000 100%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/20 2012타경 22531 경기도 수원시 장안구 송죽동 514 수원로얄팰리스 105동 30층 3002호 아파트 370,000,000 301,220,000 81.41% 2012/09/14 2011타경 53750 경기도 수원시 장안구 송죽동 444-5 송죽동 희성연인아파트 102동 10층 1002호 아파트 240,000,000 201,510,000 83.96%

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