&&& 롯데캐슬아이비아파트(55평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/17일

&&& 롯데캐슬아이비아파트(55평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/17일

사건번호 (임의) 2012-15487 감정가 1,200,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 614,400,000원(51.20%) 채권자 농협은행 주식회사의 양수인 우리이에이제18차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/17 청구액 665,500,096원 채무자 전** 경매개시일 2012/06/11 배당종기일 2012-08-27 소유자 전*** 건물평수 41.47평(137.09㎡) 대지평수 5.72평(18.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비 6층 101-603호 관할법원 서울남부지방법원 경매1계 임의 (☎ : (02)2192-1331(구내:1331)) 최종상태 (3회)

목록비고 &&& 롯데캐슬아이비아파트(55평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/17일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/23 1,200,000,000 유찰 2012/11/27 960,000,000 유찰 2013/01/03 768,000,000 변경 2013/02/06 614,400,000 진행 2013/04/17 614,400,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *샛강역 북동측 인근 *차량 출입가능 *교통 여건 무난 *장방형 평지 토지 *대로변,포장도로 접함 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 1,200,000,000원 [토지감정가] 360,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 840,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-06-12 목록/면적 서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비 6층 101-603호 *건물 : 137.09㎡(41.47평)(전용) *대지 : 18.90㎡(5.72평) (9917분의 18.9) 총 35층 중 6층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 전** 전입 2006-01-13 열람일 : 2012-10-11 * 배당요구종기일: 2012/08/27 [관리비체납내역]ㆍ체납액:4,820,000원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:761-1351~2 [여의도동주민센터 관할]서울 영등포구 여의길 3 (전화: 02-2670-3504) [인근 부동산정보] ㆍ트럼프월드 02) 785-5050 ㆍ서덕 02) 784-1777 ㆍ고려 02) 782-1010 가압류 신용보증기금 교부권 서울특별시 교부권 서울특별시영등포구청 근저당 농업협동조합중앙회의 양수인 우리이에이제18차유동화전문 유한회사 근저당 주식회사신라상호저축은행 근저당 주식회사신한국상호저축은행 배당요구 신용보증기금 압류 서울특별시영등포구청 압류 영등포세무서 채권자 농협은행 주식회사의 양수인 우리이에이제18차유동화전문 유한회사 채무자겸소유자 *** * 말소기준: 2006.04.27 근저당권 * 청구금액: 665,500,096원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 롯데캐슬아이비 시공사 롯데건설(주) 총세대수 440가구 분양면적 55.36평(183㎡) 전용면적 41.44평(137㎡) 입주년도 2005.12.31 매매가 106,000 ~ 136,000 만원 전세가 55,500 ~ 60,500 만원 동수 2개동 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 총층 총 39 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,200,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 600,000,000~960,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/07 2012타경 23280 서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비 4층 102-401호 아파트 1,200,000,000 960,000,000 80% 2013/04/30 2012타경 21604 서울특별시 영등포구 여의도동 32 수정아파트 비동 12층 1207호 아파트 1,080,000,000 691,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/27 2012타경 30066 서울특별시 영등포구 여의도동 40 장미아파트 비동 8층 809호 아파트 875,000,000 732,211,111 83.68% 2013/03/05 2012타경 17131 서울특별시 영등포구 여의도동 50 6동 116호 아파트 630,000,000 531,888,800 84.42%

&&& 롯데캐슬아이비아파트(55평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/17일

&&& 롯데캐슬아이비아파트(55평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/17일