$%$ 광주시 곤지암쌍용아파트(48평형)경매 - 감정가의 80%인 2억5천만원 - 05/06일

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&&& 광주시 곤지암쌍용아파트(48평형)경매[경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 459 쌍용아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/06일진행

 

사건번호 (임의) 2013-753 감정가 310,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 248,000,000원(80.00%) 채권자 한국양토양록축산업협동조합 경매기일 2013/05/06  청구액 241,277,067원 채무자 조&&& 경매개시일 2013/01/10 배당종기일 2013-03-13 소유자 조&&& 건물평수 40.82평(134.94㎡) 대지평수 16.55평(54.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 459 쌍용아파트 105동 11층 1103호  관할법원 성남지원 경매1계 임의 (☎ : (031)737-1321)  최종상태  (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/01 310,000,000 진행 2013/05/06 248,000,000(80.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *곤지암중학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 보통 *부정형 평지 토지 *단지내 포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *특별대책지역 *배출시설설치제한지역 *자연보전권역 *문화재보존영향검토대상구역 *상대정화구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,파우더실,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 310,000,000원 [토지감정가] 93,000,000원  (30.00%) [건물감정가] 217,000,000원  (70.00%) [감 정 시 점] 2013-01-16 <script></script> 목록/면적 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 459 쌍용아파트 105동 11층 1103호 *건물 : 134.940㎡(40.82평)(전용)  *대지 : 54.70㎡(16.55평) (16260 분의 54.700) 총 22층 중 11층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 조** 전입 2008-07-11  열람일 : 2013-03-21 * 배당요구종기일: 2013/03/13 [곤지암읍주민센터 관할]경기 광주시 실촌읍 곤지암로 21(전화: 031-460-2443) 소유권 조&&& 2008/12/24 (근)저당 한국양토양록축협 2009/04/03 금276,000,000원 (근)저당 HK저축은행 2011/10/04 금48,100,000원 가압류 한국외환은행 2012/10/25 금7,079,408원 가압류 신한카드 2012/11/14 금6,260,580원 임의경매 한국양토양록축협 2013/01/10 * 등기열람: 2013/02/05 * 말소기준: 2009.4.3.근저당권 * 청구금액: 241,277,067원

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대출정보  감정가(낙찰가) 310,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 155,000,000~248,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 31903 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 459 쌍용아파트 101동 12층 1201호 아파트 205,000,000 164,000,000 80% 2013/05/13 2012타경 30900 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 679 곤지암현진에버빌 105동 4층 402호 아파트 249,000,000 199,200,000 80%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/04 2012타경 3601 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 457 곤지암2차쌍용아파트 205동 11층 1101호 아파트 350,000,000 225,410,000 64.4% 2013/01/07 2012타경 13790 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 679 곤지암현진에버빌 105동 1층 105호 아파트 230,000,000 173,000,000 75.21%

 

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