&&& 정자동 미켈란쉐르빌(100평형)경매[경기도 성남시 분당구 정자동 180 미켈란쉐르빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-25663 감정가 3,000,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 1,536,000,000원(51.20%) 채권자 (양수인) 우리이에이제19차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/22 청구액 83,340,290원 채무자 유*** 경매개시일 2012/10/24 배당종기일 2012-12-31 소유자 정*** 건물평수 74.02평(244.69㎡) 대지평수 13.36평(44.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 정자동 180 미켈란쉐르빌 38층 디-3803호 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 38층 디-3803호 (정자동,미켈란쉐르빌) 관할법원 성남지원 경매4계 임의 (☎ : (031)737-1324(구내:1324)) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/28 3,000,000,000 유찰 2013/02/25 2,400,000,000 유찰 2013/03/25 1,920,000,000 진행 2013/04/22 1,536,000,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *늘푸른초등학교 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 양호 *장방형 평지 토지 *외부도로 연결 *대로 또는 중로 접함 *중심상업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실4,가족실,서재 *위생 및 급배수설비 *도시가스지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 3,000,000,000원 [토지감정가] 900,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 2,100,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-05 목록/면적 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 38층 디-3803호 (정자동,미켈란쉐르빌) *건물 : 244.70㎡(74.02평)(전용) *대지 : 44.16㎡(13.36평) (23508.5 분의 44.16) 총 39층 중 38층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/12/31 [정자동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 내정로 44 (전화: 031-729-7710) [인근 부동산정보] ㆍ아데나 031) 717-5588 ㆍ(Ace)영재 031) 713-0116 ㆍ한빛 031) 718-3100 소유권 정*** 2004/02/02 (근)저당 홍콩상하이은행 2005/01/14 금1,200,000,000원 (근)저당 홍콩상하이은행 2005/05/31 금540,000,000원 (근)저당 우리은행 2005/09/22 금360,000,000원 (근)저당 보해상호저축 2006/05/17 금2,600,000,000원 압류 성남시분당구청 2006/09/11 압류 분당세무서 2012/06/08 임의경매 우리은행 2012/10/24 임의경매 홍콩상하이은행 2012/11/09 압류 성남시분당구 2012/11/22 * 등기열람: 2012/12/04 * 말소기준: 2005.01.14.(근저당권) * 청구금액: 83,340,290원

대출정보 감정가(낙찰가) 3,000,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 1,500,000,000~2,400,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/06 2012타경 13431 경기도 성남시 분당구 정자동 110 한솔마을 107동 9층 904호 아파트 500,000,000 320,000,000 64% 2013/04/22 2012타경 25663 경기도 성남시 분당구 정자동 180 미켈란쉐르빌 38층 디-3803호 아파트 3,000,000,000 1,536,000,000 51.2%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/01 2012타경 28907 경기도 성남시 분당구 정자동 14-1 동양정자파라곤 8층 104동904호 아파트 1,060,000,000 851,000,000 80.28% 2013/03/25 2012타경 28884 경기도 성남시 분당구 정자동 117 한솔마을 605동 17층 1704호 아파트 250,000,000 215,111,000 86.04%

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