&&& 분당구미동 무지개마을동아아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 구미동 240 무지개마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

&&& 분당구미동 무지개마을동아아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 구미동 240 무지개마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-19897 감정가 630,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 403,200,000원(64.00%) 채권자 주식회사 스마트저축은행 경매기일 2013/04/22 청구액 555,813,858원 채무자 *** 경매개시일 2012/08/21 배당종기일 2012-10-29 소유자 이*** 건물평수 40.58평(134.15㎡) 대지평수 33.13평(109.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 구미동 240 무지개마을 901동 8층 801호 관할법원 성남지원 경매4계 임의 (☎ : 737-1324) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/26 630,000,000 변경 2012/12/24 504,000,000 유찰 2013/01/28 504,000,000 변경 2013/02/25 403,200,000 진행 2013/04/22 403,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *불곡초등학교 동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형토지 *단지내 도로 개설 *대로중로소로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 [경매감정가] 630,000,000원 [토지감정가] 189,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 441,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-24 목록/면적 경기도 성남시 분당구 구미동 240 무지개마을 901동 8층 801호 *건물 : 134.160㎡(40.58평)(전용) *대지 : 109.53㎡(33.13평) (13301.1 분의 109.525) 총 17층 중 8층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 이*** 전입 2003-10-10 열람일 : 2012-11-15 * 배당요구종기일: 2012/10/29 [구미동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 구미로 69 (전화: 031-729-7950) [인근 부동산정보] ㆍ행운 031) 717-2600 ㆍ삼성 031) 714-0049 ㆍ대일 031) 711-5100 소유권 이&& 2011/05/31 (근)저당 스마트저축은행 2011/07/07 금715,000,000원 임의경매 스마트저축은행 2012/08/21 * 등기열람: 2012/10/04 * 말소기준: 2011.07.07.(근저당권) * 청구금액: 555,813,858원

부동산시세표(아파트) 부동산명 무지개동아 시공사 동아건설(주) 총세대수 130가구 분양면적 49.91평(165㎡) 전용면적 40.53평(134㎡) 입주년도 1995.06.26 매매가 55,000 ~ 60,000 만원 전세가 26,000 ~ 29,000 만원 동수 3개동 소재지 경기도 성남시 구미동 240 총층 총 11-17 층

대출정보 감정가(낙찰가) 630,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 315,000,000~504,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/22 2012타경 20576 경기도 성남시 분당구 구미동 222 무지개마을삼성아파트 1006동 1층 104호 아파트 660,000,000 528,000,000 80% 2013/04/22 2012타경 19897 경기도 성남시 분당구 구미동 240 무지개마을 901동 8층 801호 아파트 630,000,000 403,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/01 2012타경 22961 경기도 성남시 분당구 구미동 221 무지개마을 509동 4층 404호 아파트 460,000,000 410,000,000 89.13% 2013/03/11 2012타경 18276 경기도 성남시 분당구 구미동 211 무지개마을 107동 15층 1502호 아파트 530,000,000 402,100,000 75.86%

&&& 분당구미동 무지개마을동아아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 구미동 240 무지개마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

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