&&& 판교신도시풍성신미주아파트(33평형)경매[경기도 성남시 분당구 삼평동 705 봇들마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-16577 감정가 700,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 448,000,000원(64.00%) 채권자 (양수인) 유더블유제오차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/22 청구액 240,445,651원 채무자 김&& 경매개시일 2012/07/12 배당종기일 2012-09-17 소유자 김&& 건물평수 25.25평(83.47㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 삼평동 705 봇들마을 115동 9층 903호 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 동판교로 275, 115동 9층 903호 (삼평동,봇들마을) 관할법원 성남지원 경매4계 임의 (☎ : (031)737-1324(구내:1324)) 최종상태 (2회)

목록비고 대지권 미등기이나 감정가엔 포함. 시행사의 부도로 대지소유권이 이전되지 않은 상태이나 분양계약서상 대지 지분은 76.8514임. 대지권등기와 관련한 사항은 매수인의 부담임 &&& 판교신도시풍성신미주아파트(33평형)경매[경기도 성남시 분당구 삼평동 705 봇들마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/24 700,000,000 변경 2013/01/28 560,000,000 유찰 2013/03/25 560,000,000 진행 2013/04/22 448,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *삼평고등학교 북서측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 평지 토지 *대로 중로 접함 *도시지역 *공익용산지 *준보전산지 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제2구역(전술) *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *제한보호구역 *제3종일반주거지역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *지역난방에의한개별난방시설 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 168,000,000원 (24.00%) [건물감정가] 532,000,000원 (76.00%) [감 정 시 점] 2012-07-25 목록/면적 경기도 성남시 분당구 동판교로 275, 115동 9층 903호 (삼평동,봇들마을) *건물 : 83.459㎡(25.25평)(전용) 총 15층 중 9층 [전입(임차)내역] 김&& 903호 전체 보증금: 250,000,000 전입/사업: 2009.05.04. 확정: 2011.03.28. 배당: 2012.07.31 * 전입확인필 [비고] 대지권 미등기이나 감정가엔 포함. 시행사의 부도로 대지소유권이 이전되지 않은 상태이나 분양계약서상 대지 지분은 76.8514임. 대지권등기와 관련한 사항은 매수인의 부담임 * 배당요구종기일: 2012/09/17 [삼평동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 방아다리길 44 (전화: 031-729-7810) 소유권 김&& 2009/04/30 (근)저당 우리은행 2009/04/30 금282,000,000원 (근)저당 HK저축은행 2011/04/01 금130,000,000원 가압류 서울신용보증 2012/06/22 금8,490,000원 임의경매 우리은행 2012/07/13 * 등기열람: 2012/08/07 * 말소기준: 2009.04.30.(근저당권) * 청구금액: 240,445,651원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 봇들마을1단지 시공사 풍성주택(주) 총세대수 1140가구 분양면적 32.97평(109㎡) 전용면적 25.11평(83㎡) 입주년도 2009.02.13 매매가 55,000 ~ 62,000 만원 전세가 35,000 ~ 39,000 만원 동수 25개동 소재지 경기도 성남시 삼평동 705 총층 총 8-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/06 2012타경 31064 경기도 성남시 분당구 삼평동 705 봇들마을 104동 6층 601호 아파트 600,000,000 480,000,000 80% 2013/04/22 2012타경 16577 경기도 성남시 분당구 삼평동 705 봇들마을 115동 9층 903호 아파트 700,000,000 448,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/01 2012타경 21050 경기도 성남시 분당구 삼평동 717 봇들마을이지더원아파트 210동 3층 302호 아파트 670,000,000 537,700,000 80.25% 2013/02/25 2012타경 22732 경기도 성남시 분당구 삼평동 705 봇들마을 102동 3층 302호 아파트 620,000,000 525,000,000 84.67%

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