&&& 우만동 월드메르디앙(57평형)경매[경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

&&& 우만동 월드메르디앙(57평형)경매[경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-56503 감정가 555,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 355,200,000원(64.00%) 채권자 현대캐피탈주식회사 경매기일 2013/04/23 청구액 876,000,000원 채무자 장&& 경매개시일 2012/11/05 배당종기일 2013-01-21 소유자 이&& 건물평수 46.99평(155.34㎡) 대지평수 25.6평(84.6㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트 106동 23층 2301호 관할법원 수원지방법원 경매3계 임의 (☎ : (031)210-1263(구내:1263)) 최종상태 (2회)

목록비고 &&& 우만동 월드메르디앙(57평형)경매[경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/21 555,000,000 유찰 2013/03/26 444,000,000 진행 2013/04/23 355,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *수원구치소 남서측 인근 *차량 접근용이 *대중 교통 여건 양호 *부정형 평탄 토지 *대로중로소로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *가축사육제한구역 *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *위생설비 *도시가스난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 555,000,000원 [토지감정가] 166,500,000원 (30.00%) [건물감정가] 388,500,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-09 목록/면적 경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트 106동 23층 2301호 *건물 : 155.332㎡(46.99평)(전용) *대지 : 84.63㎡(25.6평) (115523 분의 84.63) 총 30층 중 23층 [전입(임차)내역] 이&& 전체 보증금: 20,000,000 차임: 800,000 전입/사업: 2006.11.16. 배당: 2012.11.12 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 열람일 : 2013-02-12 * 배당요구종기일: 2013/01/21 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-216-0550 [우만동주민센터 관할]경기도 수원시 팔달구 우만1길 83 (우만동 506)(전화: 031-228-7610) [인근 부동산정보] ㆍ(주)한국정보법인 031) 244-0089 ㆍ월드114 031) 215-6161 ㆍ월드 031) 211-4988 소유권 이&& 2004/09/30 (근)저당 현대캐피탈 2007/10/09 금876,000,000원 임의경매 현대캐피탈 2012/11/06 * 등기열람: 2012/11/22 * 말소기준: 2007.10.9.(근저당권) * 청구금액: 876,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 월드메르디앙 시공사 월드건설(주) 총세대수 2060가구 분양면적 57.78평(191㎡) 전용면적 46.89평(155㎡) 입주년도 2004.07.30 매매가 51,000 ~ 53,000 만원 전세가 25,000 ~ 27,000 만원 동수 14개동 소재지 경기도 수원시 우만동 600 총층 총 20-30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 555,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 277,500,000~444,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/24 2012타경 64603 경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙 103동 6층 606호 아파트 360,000,000 288,000,000 80% 2013/04/24 2012타경 23831 경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트 105동 1층 106호 아파트 490,000,000 392,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/19 2012타경 41754 경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트 106동 1층 103호 아파트 670,000,000 490,000,000 73.13% 2013/01/18 2012타경 41600 경기도 수원시 팔달구 우만동 28 주공아파트 101동 1층 104호 아파트 160,000,000 128,377,000 80.23%

&&& 우만동 월드메르디앙(57평형)경매[경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

&&& 우만동 월드메르디앙(57평형)경매[경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

0.06MB