&&& 송도동 현대힐스테이트아파트(85평형)경매[인천광역시 연수구 송도동 21-65 현대힐스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-04/23일

&&& 송도동 현대힐스테이트아파트(85평형)경매[인천광역시 연수구 송도동 21-65 현대힐스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-04/23일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-84655 감정가 1,400,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 980,000,000원(70.00%) 채권자 차&&& 경매기일 2013/04/23 청구액 260,000,000원 채무자 이&&& 경매개시일 2012/10/30 배당종기일 2013-01-16 소유자 심&&& 건물평수 72.52평(239.74㎡) 대지평수 24.99평(82.6㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 송도동 21-65 현대힐스테이트 601동 20층 2001호 [도로명주소] 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 601동 20층 2001호 (송도동,인천송도힐스테이트) 관할법원 인천지방법원 경매26계 임의 (☎ : 032-860-1626) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/25 1,400,000,000 진행 2013/04/23 980,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *해양경찰청 서측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 여건 보통 *장방형토지 *외곽공도/단지내 도로 통해 출입 *준주거지역 *성장관리권역 *경제자유구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 1,400,000,000원 [토지감정가] 420,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 980,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-02 목록/면적 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100, 601동 20층 2001호 (송도동,인천송도힐스테이트) *건물 : 239.7201㎡(72.52평)(전용) *대지 : 82.61㎡(24.99평) (9341.9 분의 82.6136) 총 20층 중 20층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2013/01/16 [송도동주민센터 관할]인천 연수구 송도동 3-32 (전화: 032-810-7641) [인근 부동산정보] ㆍ송도OK 032) 851-9999 ㆍVIP 032) 8580-880 ㆍ파크 032) 858-5555 소유권 이&&& 2011/05/13 (근)저당 중소기업은행 2011/05/13 금1,078,680,000원 (근)저당 테라리소스 2011/05/17 금390,000,000원 (근)저당 이영진 2012/03/22 금130,000,000원 (근)저당 차주헌 2012/03/22 금260,000,000원 압류 인천세무서 2012/08/03 임의경매 차주헌 2012/10/30 압류 인천시연수구 2012/11/13 가압류 인천신용보증재단 2012/11/27 금45,000,000원 * 등기열람: 2012/12/10 * 말소기준: 2011.5.13. 근저당권 * 청구금액: 260,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 송도힐스테이트6단지 시공사 현대건설(주) 총세대수 120가구 분양면적 85.3평(282㎡) 전용면적 72.3평(239㎡) 입주년도 2011.01.27 매매가 0 ~ 0 만원 전세가 27,000 ~ 31,000 만원 동수 2개동 소재지 인천광역시 연수구 송도동 21-65 총층 총 20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,400,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 700,000,000~1,120,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/09 2012타경 54807 인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 610동 4층 403호 아파트 630,000,000 308,700,000 49% 2013/05/06 2012타경 99862 인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 212동 19층 1904호 아파트 330,000,000 231,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/29 2012타경 62808 인천광역시 연수구 송도동 3-13 송도신도시풍림아이원 304동 2층 203호 아파트 360,000,000 261,100,000 72.52% 2013/03/27 2012타경 81885 인천광역시 연수구 송도동 9-31 송도웰카운티1단지 114동 8층 802호 아파트 592,000,000 481,296,000 81.3%

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