&&& 김포시 강변마을월드메르디앙(50평형)경매[김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을 월드메르디앙아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-21435 감정가 490,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 240,100,000원(49.00%) 채권자 한국스탠다드차타드캐피탈주식회사 경매기일 2013/04/23 청구액 464,518,010원 채무자 방&& 경매개시일 2012/09/11 배당종기일 2012-11-22 소유자 방&& 건물평수 39.26평(129.79㎡) 대지평수 24.82평(82㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을 월드메르디앙아파트 507동 6층 603호 [도로명주소] 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 507동 6층 603호 (강변마을월드메르디앙아파트) 관할법원 부천지원 경매3계 임의 (☎ : (032)320-1133(구내:1133)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/12 490,000,000 유찰 2013/03/19 343,000,000 진행 2013/04/23 240,100,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *고촌초등학교 북측 인근 *차량 출입가능 *사다리형토지 *단지내 도로 이용 *성장관리지역 *자연녹지지역 *제2종일반주거지역 *자연취락지구 *최고고도지구 *개발제한구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 490,000,000원 [토지감정가] 147,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 343,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-09-18 목록/면적 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 507동 6층 603호 (강변마을월드메르디앙아파트) *건물 : 129.777㎡(39.26평)(전용) *대지 : 82.04㎡(24.82평) (43347.9 분의 82.0378) 총 15층 중 6층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 방&& 전입 2010-03-02 열람일 : 2013-01-31 * 배당요구종기일: 2012/11/22 [고촌읍주민센터 관할]경기 김포시 고촌면 신곡리 530-1 (정차로 14)(전화: 031-980-5261) [인근 부동산정보] ㆍ길 031) 985-8822 ㆍ한화 031) 987-8884 ㆍ오케이 031) 984-6040 소유권 방&& 2010/04/12 (근)저당 SC캐피탈 2010/04/12 금522,000,000원 가압류 삼성카드 2011/01/04 금7,379,252원 가압류 신한카드 2011/03/24 금4,248,036원 압류 서인천세무서 2011/09/16 압류 김포시 2011/11/25 가압류 신용보증재단 2012/08/22 금5,181,671원 임의경매 SC캐피탈 2012/09/11 * 등기열람: 2012/09/28 * 말소기준: 2010.04.12.근저당권 * 청구금액: 464,518,010원

대출정보 감정가(낙찰가) 490,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 245,000,000~392,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/09 2012타경 24908 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을 월드메르디앙아파트 507동 3층 304호 아파트 470,000,000 230,300,000 49% 2013/05/07 2012타경 28450 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을 월드메르디앙아파트 510동 2층 203호 아파트 450,000,000 315,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 23127 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 217동 1층 102호 아파트 620,000,000 411,200,000 66.32% 2013/04/02 2012타경 22063 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 504동 11층 1102호 아파트 650,000,000 432,523,000 66.54%

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