&&& 부천작동 단독주택경매[경기도 부천시 오정구 작동 338-1 주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

&&& 부천작동 단독주택경매[경기도 부천시 오정구 작동 338-1 주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-24762 [일괄] 감정가 697,819,480원 종별 단독주택 중복/병합 최저가 488,474,000원(70.00%) 채권자 주식회사신한은행 경매기일 2013/04/23 청구액 780,000,000원 채무자 &&& 경매개시일 2012/10/18 배당종기일 2013-01-02 소유자 이&&& 건물평수 72.43평(239.44㎡) 대지평수 62.98평(208.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 부천시 오정구 작동 338-1 관할법원 부천지원 경매3계 임의 (☎ : (032)320-1133(구내:1133)) 최종상태 (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물 매각에포함. 지상에 정원수가 식재되어있으나 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가됨. &&& 부천작동 단독주택경매[경기도 부천시 오정구 작동 338-1 주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/19 697,819,480 진행 2013/04/23 488,474,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *까치울역 북측 인근 *차량 출입가능 *정방형 평탄 토지 *약10,8m포장도로 접함 *제1종일반주거지역 *최고고도지구 *과밀억제권역 *수평표면구역 *제1종지구단위계획구역 *목조 모임지붕 *단독주택 *위생설비 *도시가스설비 *상하수도설비 [경매감정가] 697,819,480원 [토지감정가] 495,516,000원 (71.01%) [건물감정가] 200,163,480원 (28.68%) [제시외포함] 2,140,000원 (0.31%) [감 정 시 점] 2012-10-30 목록/면적 경기도 부천시 오정구 작동 338-1 대 208.2㎡(62.98평) 경기도 부천시 오정구 작동로1번길 28 2층 주택 지층 46.22㎡(13.98평) 1층 101.95㎡(30.84평) 2층 91.26㎡(27.61평) 제시외건물 (㎡) 1. 테라스 10.7 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [비고] 일괄매각. 제시외건물 매각에포함. 지상에 정원수가 식재되어있으나 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가됨. * 배당요구종기일: 2013/01/02 [작동주민센터 관할]경기도 부천시 오정구 금잔화3로 10 (오정구 금잔화3로 10) (여월동 10-36)(전화: 032-625-7602) [인근 부동산정보] ㆍ대호 032) 684-8200 ㆍ성심 032) 679-2749 ㆍ전원 032) 681-4466 소유권 이&&& 2007/03/19 (근)저당 신한은행 2007/03/29 금780,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2012/07/12 금500,000,000원 가압류 서울보증보험 2012/09/25 금1,127,134,940원 임의경매 신한은행 2012/10/18 가압류 한국외환은행 2012/11/07 금18,448,764원 * 등기열람: 2012/11/13 * 말소기준: 2007.03.29.근저당권 * 청구금액: 780,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 697,819,480원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~7.0% 대출가능금액 348,909,740~558,255,584원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 24762 경기도 부천시 오정구 작동 338-1 단독주택 697,819,480 488,474,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/15 2011타경 21230 경기도 부천시 오정구 작동 412-14 단독주택 832,610,480 625,999,000 75.18% 2012/03/29 2011타경 8985 경기도 부천시 오정구 작동 40-9 다가구 552,323,280 456,610,000 82.67%

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