&&& 남양주덕소두산위브(68평형)경매[남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

&&& 남양주덕소두산위브(68평형)경매[남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-28052 감정가 630,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 403,200,000원(64.00%) 채권자 모아서울제일차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/23 청구액 599,463,567원 채무자 진&& 경매개시일 2012/06/22 배당종기일 2012-09-14 소유자 조&& 건물평수 51.36평(169.79㎡) 대지평수 22.38평(74㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트 112동 25층 2501호 [도로명주소] 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 112동 25층 2501호 (덕소두산위브아파트) 관할법원 의정부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 031-828-0324) 최종상태 (2회)

목록비고 2012.10.10. 오세건으로부터 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함 &&& 남양주덕소두산위브(68평형)경매[남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/06 630,000,000 유찰 2012/12/11 504,000,000 변경 2013/01/08 403,200,000 변경 2013/02/12 403,200,000 진행 2013/04/23 403,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *덕소고교 서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 외곽도로 연계 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *배출시설설치제한지역 *성장관리권역 *문화재보호구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *방5,거실,주방,식당,욕실2,발코니4,드레스실,반침 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 630,000,000원 [토지감정가] 94,500,000원 (15.00%) [건물감정가] 535,500,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-07-09 목록/면적 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 112동 25층 2501호 (덕소두산위브아파트) *건물 : 169.788㎡(51.36평)(전용) *대지 : 73.97㎡(22.38평) (73636분의 73.967) 총 25층 중 25층 [전입(임차)내역] 오&& 전부 보증금: 50,000,000 차임: 1,500,000 전입/사업: 2012.06.29. 확정: 2012.06.29. 배당: 2012.07.11 * 전입확인필 [비고] * 배당요구종기일: 2012/09/14 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,100,000원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:031-521-9940~41 [와부읍주민센터 관할]경기 남양주시 와부읍 (월문천로35번지)(전화: 031-590-2601) [인근 부동산정보] ㆍIPARK행운 031) 577-0090 ㆍ탑(덕소) 031) 521-5400 ㆍ부동산랜드덕소점 031) 521-3300 (근)저당 우리은행 2006/04/13 금495,000,000원 (근)저당 우리은행 2006/08/31 금120,000,000원 소유권 조&& 2006/10/31 (근)저당 우리은행 2008/01/22 금72,000,000원 임의경매 우리은행 2012/06/25 * 등기열람: 2012/08/08 * 말소기준: 2006.04.13자 근저당권 * 청구금액: 599,463,567원

부동산시세표(아파트) 부동산명 두산위브 시공사 두산건설(주) 총세대수 1250가구 분양면적 68.06평(225㎡) 전용면적 51.12평(169㎡) 입주년도 2002.12.10 매매가 50,000 ~ 80,000 만원 전세가 27,000 ~ 30,000 만원 동수 25개동 소재지 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 총층 총 20-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 630,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 315,000,000~504,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/06 2012타경 58091 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트 113동 10층 1001호 아파트 514,000,000 411,200,000 80% 2013/05/02 2012타경 53966 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 110-1 주공아파트 105동 15층 1508호 아파트 180,000,000 144,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/08 2012타경 45736 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트 113동 13층 1304호 아파트 926,000,000 600,000,000 64.79% 2013/04/08 2012타경 41567[1] 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 462-9 벽산메가트리움 15층 101-1501호 아파트 320,000,000 281,210,000 87.87%

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