&&& 목동 부영그린타운아파트(49평형)경매[서울특별시 양천구 목동 908-34 부영그린타운3차경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-24405 감정가 870,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 556,800,000원(64.00%) 채권자 한국저축은행 주식회사 경매기일 2013/04/23 청구액 750,000,000원 채무자 주&&& 경매개시일 2012/09/10 배당종기일 2012-11-13 소유자 미&&& 건물평수 41.37평(136.76㎡) 대지평수 4.95평(16.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 908-34 부영그린타운3차 13층 1307호 [도로명주소] 서울특별시 양천구 목동동로 411, 13층 1307호 (목동,부영그린타운3차) 관할법원 서울남부지방법원 경매3계 임의 (☎ : (02)2192-1333(구내:1333)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/13 870,000,000 유찰 2013/03/19 696,000,000

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *월촌중학교 남서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 무난 *정방형 평지 토지 *외곽 포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *주택 *방3,거실,주방,식당,욕실겸화장실,화장실,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 870,000,000원 [토지감정가] 522,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 348,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-09-25 목록/면적 서울특별시 양천구 목동동로 411, 13층 1307호 (목동,부영그린타운3차) *건물 : 136.77㎡(41.37평)(전용) *대지 : 16.36㎡(4.95평) (6258.9 분의 16.36) 총 24층 중 13층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/11/13 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02-2649-0414 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ동양 02) 2643-1614 ㆍ남북 02) 2651-4111 ㆍ트윈빌 02) 2655-0900 소유권 유&&& 2001/02/07 (근)저당 한국저축은행 2012/02/24 금1,050,000,000원 임의경매 한국저축은행 2012/09/10 * 등기열람: 2012/09/27 * 말소기준: 2012.02.24. 근저당권 * 청구금액: 750,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 부영그린타운3차 시공사 (주)부영 총세대수 270가구 분양면적 49.91평(165㎡) 전용면적 41.14평(136㎡) 입주년도 2000.12 매매가 86,000 ~ 96,000 만원 전세가 45,500 ~ 55,500 만원 동수 1개동 소재지 서울특별시 양천구 목동 908-34 총층 총 24 층

대출정보 감정가(낙찰가) 870,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 435,000,000~696,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/08 2012타경 30561 서울특별시 양천구 목동 200 목동1차우성아파트 102동 5층 504호 아파트 476,000,000 380,800,000 80% 2013/05/01 2012타경 32796 서울특별시 양천구 목동 753-1 목동금강에스쁘아아파트 101동 3층 306호 아파트 450,000,000 360,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 17414 서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 505동 5층 502호 아파트 1,490,000,000 1,177,777,700 79.04% 2013/04/03 2012타경 32253 서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 405동 8층 808호 아파트 380,000,000 364,290,000 95.86%

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