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&&& 주엽동 강선마을우성아파트(38평형)경매[경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일

김기영이사 2013. 4. 12. 03:29
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&&& 주엽동 강선마을우성아파트(38평형)경매[경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일



!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg


사건번호 (임의) 2012-22125 감정가 600,000,000원 종별 아파트
중복/병합 최저가 294,000,000원(49.00%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사
경매기일 2013/04/25 청구액 438,000,000원 채무자 주&&&
경매개시일 2012/06/20 배당종기일
2012-09-20
소유자 오&&&
건물평수 30.8평(101.82㎡) 대지평수 18.19평(60.1㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1902동 9층 901호
관할법원 고양지원 경매3계 임의 (☎ : 031-920-6313) 최종상태 (2회)
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&&& 주엽동 강선마을우성아파트(38평형)경매[경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/11/13 600,000,000
유찰 2012/12/11 420,000,000
변경 2013/01/10 294,000,000
변경 2013/03/21 294,000,000
진행 2013/04/25 294,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*주엽초등학교 남서측 인근
*차량 출입용이
*교통 이용 여건 편의 무난
*사다리형토지
*단지내 포장도로 개설
*외곽공도 연계
*철근콘크리트조 슬래브지붕
*아파트
*방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니,현관
*위생 및 급배수설비
*지역난방시설
*소화설비
*주차장시설
*엘리베이터설비
[경매감정가]
600,000,000원
[토지감정가]
150,000,000원
(25.00%)
[건물감정가]
450,000,000원
(75.00%)
[감 정 시 점]
2012-07-07
목록/면적
경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1902동 9층 901호
*건물 : 101.82㎡(30.8평)(전용)

*대지 : 60.13㎡(18.19평)
(32568.1 분의 60.134)

총 15층 중 9층


[전입(임차)내역]
황&&& 보증금: 2천만원
차임: 월 140만원
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2012/09/20
[관리비체납내역]
ㆍ체납액:0원
ㆍ확인일자:2012/10
ㆍ관리사무소:912-4225
[주엽동주민센터 관할]
경기 고양시 일산서 주엽동 69 (전화: 031-8075-7822)
[인근 부동산정보]
ㆍ한양 031) 913-7777
ㆍ우성 031) 915-3200
ㆍ대원 031) 914-5885
소유권 오&&&
1994/06/01
(근)저당 중소기업은행
2004/03/09
금288,000,000원
(근)저당 중소기업은행
2007/03/14
금240,000,000원
(근)저당 신라상호저축은행
2008/05/19
금78,000,000원
(근)저당 한국씨티은행
2008/09/26
금65,000,000원
임차권 김&&
2010/08/18
금20,000,000원
가압류 충남신용보증재단
2011/11/14
금10,000,000원
임의경매 유아이제칠차유동화전문
2012/06/20
* 등기열람: 2012/07/24
* 말소기준: 2004.3.9.(근저당)
* 청구금액: 438,000,000원
부동산시세표(아파트)
부동산명 강선우성 시공사 (주)우성건설 총세대수 410가구
분양면적 36.9평(122㎡) 전용면적 30.55평(101㎡) 입주년도 1994.03
매매가 56,000 ~ 69,000 만원 전세가 20,500 ~ 25,500 만원 동수 7개동
소재지 경기도 고양시 주엽동 98 총층 총 15-25 층
대출정보
감정가(낙찰가) 600,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 300,000,000~480,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/05/10 2012타경
43849
경기도 고양시 일산서구 주엽동 126 문촌마을아파트 1903동 11층 1103호 아파트 380,000,000 266,000,000 70%
2013/05/10 2012타경
38557
경기도 고양시 일산서구 주엽동 29 문촌마을아파트 404동 16층 1601호 아파트 800,000,000 560,000,000 70%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/04/05 2012타경
40529
경기도 고양시 일산서구 주엽동 46 강선마을아파트 403동 10층 1001호 아파트 210,000,000 197,080,000 93.84%
2013/04/05 2012타경
35329
경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1901동 7층 703호 아파트 1,000,000,000 705,400,000 70.54%


&&& 주엽동 강선마을우성아파트(38평형)경매[경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일


&&& 주엽동 강선마을우성아파트(38평형)경매[경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일


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