&&& 김포시 숲속마을대우이안아파트(49평형)경매[경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1052 숲속마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일

&&& 김포시 숲속마을대우이안아파트(49평형)경매[경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1052 숲속마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-18118 감정가 400,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 196,000,000원(49.00%) 채권자 동서울농업협동조합 경매기일 2013/04/25 청구액 317,210,613원 채무자 박&& 경매개시일 2012/08/03 배당종기일 2012-10-22 소유자 박&& 건물평수 40.79평(134.84㎡) 대지평수 22.5평(74.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1052 숲속마을 106동 12층 1204호 관할법원 부천지원 경매7계 임의 (☎ : 320-1137(구내:1137)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/14 400,000,000 유찰 2013/03/21 280,000,000 진행 2013/04/25 196,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *고촌초등교 북서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 외곽공도 연계 *도시지역 *성장관리지역 *제2종일반주거지역 *최고고도지구 *성장관리권역 *상대정화구역 *수평표면구역 *원추표면구역 *장애물제한표면구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *위생설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 400,000,000원 [토지감정가] 120,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 280,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-08 목록/면적 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1052 숲속마을 106동 12층 1204호 *건물 : 134.830㎡(40.79평)(전용) *대지 : 74.37㎡(22.5평) (25498 분의 74.368) 총 13층 중 12층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 최&& 전입 2001-08-07 열람일 : 2013-02-04 * 배당요구종기일: 2012/10/22 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,000,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:031-998-3621 [고촌읍주민센터 관할]경기 김포시 고촌면 신곡리 530-1 (정차로 14)(전화: 031-980-5261) [인근 부동산정보] ㆍ현대힐 031) 986-8500 ㆍ뉴현대 031) 986-0114 ㆍ오케이 031) 984-6040 소유권 박&& 2001/07/20 (근)저당 동서울농협 2009/09/21 금372,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2012/03/28 금62,000,000원 임의경매 동서울농협 2012/08/03 * 등기열람: 2012/08/28 * 말소기준: 2009.9.21.(근저당권) * 청구금액: 317,210,613원

부동산시세표(아파트) 부동산명 대우 시공사 (주)대우자동차판매/건설부문 총세대수 430가구 분양면적 49.91평(165㎡) 전용면적 40.53평(134㎡) 입주년도 2000.11 매매가 36,000 ~ 39,000 만원 전세가 15,000 ~ 17,000 만원 동수 10개동 소재지 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1052 총층 총 5-13 층

대출정보 감정가(낙찰가) 400,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 200,000,000~320,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/09 2012타경 24908 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을 월드메르디앙아파트 507동 3층 304호 아파트 470,000,000 230,300,000 49% 2013/05/07 2012타경 28450 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을 월드메르디앙아파트 510동 2층 203호 아파트 450,000,000 315,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 23127 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 217동 1층 102호 아파트 620,000,000 411,200,000 66.32% 2013/04/02 2012타경 22063 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 504동 11층 1102호 아파트 650,000,000 432,523,000 66.54%

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