&&& 부천중동위브더스테이트경매[경기도 부천시 원미구 중동 1113 위브더스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-1127 감정가 1,100,000,000원 종별 오피스텔 중복/병합 최저가 539,000,000원(49.00%) 채권자 유앤제이차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/25 청구액 1,072,800,000원 채무자 안&& 경매개시일 2012/01/16 배당종기일 2012-04-16 소유자 안&& 건물평수 54.42평(179.9㎡) 대지평수 6.38평(21.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 부천시 원미구 중동 1113 위브더스테이트 33층 701동3302호 관할법원 부천지원 경매7계 임의 (☎ : 320-1137(구내:1137)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/08/16 1,100,000,000 유찰 2012/09/20 770,000,000 변경 2012/10/25 539,000,000 변경 2013/02/14 539,000,000 진행 2013/04/25 539,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *중부경찰서 남측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 무난 *가장형 평탄 토지 *단지외곽으로 접한 공도와의 연계성 양호 *중심상업지역 *방화지구 *과밀억제권역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *오피스텔 *위생설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *스프링클러설비 *화재경보설비 [경매감정가] 1,100,000,000원 [토지감정가] 330,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 770,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-01-20 목록/면적 경기도 부천시 원미구 중동 1113 위브더스테이트 33층 701동3302호 *건물 : 179.91㎡(54.42평)(전용) *대지 : 21.09㎡(6.38평) (5162.5분의 21.09) 총 35층 중 33층 [전입(임차)내역] 이&& 전체 보증금: 30,000,000원 차임: 2,000,000원 전입/사업: 2010.06.30. 확정: 필 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/04/16 [중동주민센터 관할]경기도 부천시 원미구 수돗길 42 (약대동 123)(전화: 032-625-5802) [인근 부동산정보] ㆍ동성 032) 322-9000 ㆍ비전 032) 325-2222 ㆍ하나 032) 324-3444 소유권 안&& 2007/11/27 (근)저당 농협중앙 2007/11/27 금1,072,800,000원 압류 부천원미구 2010/10/21 압류 인천부평구 2011/04/07 임의경매 유앤제이차유동화전문 2012/01/16 * 등기열람: 2012/07/31 * 말소기준: 2007.11.27.(근저당권) * 청구금액: 1,072,800,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,100,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.8~7.2% 대출가능금액 550,000,000~880,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/02 2012타경 29682 경기도 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 11층 502동1105호 오피스텔 450,000,000 315,000,000 70% 2013/04/30 2012타경 10749 경기도 부천시 원미구 중동 1151-3 메트로펠리스 3 8층 807호 오피스텔 65,000,000 45,500,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2011타경 4488 경기도 부천시 원미구 중동 1106 위브더스테이트 26층 101동2602호 오피스텔 1,350,000,000 811,500,000 60.11% 2013/04/02 2012타경 10565 경기도 부천시 원미구 중동 1113 위브더스테이트 7층 702동706호 오피스텔 520,000,000 443,070,000 85.2%

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