&&& 서산시 롯데캐슬아파트(50평형)경매[충청남도 서산시 읍내동 738-6 서산롯데캐슬아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 서산시 롯데캐슬아파트(50평형)경매[충청남도 서산시 읍내동 738-6 서산롯데캐슬아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-16563 감정가 281,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 196,700,000원(70.00%) 채권자 성&& 경매기일 2013/04/29 청구액 150,000,000원 채무자 김&& 경매개시일 2012/10/25 배당종기일 2013-01-17 소유자 김&& 건물평수 41.36평(136.73㎡) 대지평수 24.14평(79.8㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 서산시 읍내동 738-6 서산롯데캐슬아파트 102동 7층 702호 [도로명주소] 충청남도 서산시 안견로 365-10, 102동 7층 702호 (읍내동,서산롯데캐슬) 관할법원 서산지원 경매4계 임의 (☎ : 041-660-0600,0691) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/25 281,000,000 진행 2013/04/29 196,700,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *부춘초교 서측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *부정형 평지 토지 *단지내 진출입 도로 이용하여 4차로 이용 *도시지역 *제2종일반주거지역 *준보전산지 *제1종지구단위계획구역 *현상변경허가대상구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 281,000,000원 [토지감정가] 44,900,000원 (15.98%) [건물감정가] 236,100,000원 (84.02%) [감 정 시 점] 2012-10-31 목록/면적 충청남도 서산시 안견로 365-10, 102동 7층 702호 (읍내동,서산롯데캐슬) *건물 : 136.7162㎡(41.36평)(전용) *대지 : 79.81㎡(24.14평) (41938분의 79.8067) 총 15층 중 7층 [전입(임차)내역] 성&& 전부 보증금: 1억5천만원 전입/사업: 2010.09.15 확정: 2010.09.15 배당: 2012.11.01 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/17 [읍내동주민센터 관할]충남 서산시 문화로 168 (읍내동 510)(전화: 041-660-2611) (근)저당 농협중앙 2008/04/24 금169,200,000원 소유권 김&& 2008/07/14 전세권 성&& 2010/09/09 금150,000,000원 임의경매 성연우 2012/10/25 * 등기열람: 2012/11/21 * 말소기준: 2008.04.24.근저당권 * 청구금액: 150,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 롯데낙천대 시공사 롯데건설(주) 총세대수 790가구 분양면적 50.22평(166㎡) 전용면적 41.14평(136㎡) 입주년도 2006.10.23 매매가 26,000 ~ 28,000 만원 전세가 18,000 ~ 20,000 만원 동수 14개동 소재지 충청남도 서산시 읍내동 738-6 총층 총 12-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 281,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 140,500,000~224,800,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 17627 충청남도 서산시 읍내동 738-6 서산롯데캐슬아파트 108동 9층 904호 아파트 216,000,000 151,200,000 70% 2013/04/29 2012타경 16563 충청남도 서산시 읍내동 738-6 서산롯데캐슬아파트 102동 7층 702호 아파트 281,000,000 196,700,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/01 2012타경 17016[2] 충청남도 서산시 읍내동 624-1 대림동신아파트 204동 14층 1401호 아파트 180,000,000 170,000,000 94.44% 2013/03/25 2012타경 16273 충청남도 서산시 읍내동 624-1 대림동신아파트 201동 11층 1102호 아파트 160,000,000 160,000,000 100%

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