&&& 천안시 제중의원병원경매[충청남도 천안시 동남구 사직동 343-91 제중의원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

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충청남도 천안시 동남구 사직동 343-91 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-4557 개별[2] 감정가 4,547,739,400원 종별 병원 중복/병합 최저가 2,228,393,000원(49.00%) 채권자 우리이에이제3차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/29 청구액 3,344,442,777원 채무자 의료법인제중의료재단 경매개시일 2012/03/06 배당종기일 2012-05-16 소유자 의료법인제중의료재단 건물평수 1219.55평(4031.57㎡) 대지평수 364.51평(1205㎡) 지분경매 - 소재지 충청남도 천안시 동남구 사직동 343-91 관할법원 천안지원 경매4계 임의 (☎ : 041-620-3074) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 &&& 천안시 제중의원병원경매[충청남도 천안시 동남구 사직동 343-91 제중의원경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/18 4,547,739,400 유찰 2013/03/25 3,183,418,000 진행 2013/04/29 2,228,393,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 접근가능 *대중 교통 편의 보통 *세장형,부정형 토지 *2차선아스콘포장도로 접함 *약4m아스콘포장도로 접함 *현황 도로임 *중로한면의 포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *도시지역 *일반철골조 콘크리트지붕 -공부상 한의원,사무실,단독주택(현재 공실) *일반철골조 콘크리트지붕 -공부상 병원(현황공실) 등 *위생 및 급배수설비 *냉난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 4,547,739,400원 [토지감정가] 1,630,900,000원 (35.86%) [건물감정가] 2,893,787,400원 (63.63%) [제시외포함] 23,052,000원 (0.51%) [감 정 시 점] 2012-05-15 목록/면적 충청남도 천안시 동남구 사직동 343-91 잡종지 485㎡(146.71평) 충청남도 천안시 동남구 사직동 343-110 잡종지 60㎡(18.15평) 충청남도 천안시 동남구 영성동 170-2 잡종지 354㎡(107.08평) 충청남도 천안시 영성동 170-2 6층 의료시설 1층 병원 625.29㎡(189.15평) 2층 병원 632.07㎡(191.2평) 3층 병원 623.45㎡(188.59평) 4층 병원 458.19㎡(138.6평) 5층 병원 276.47㎡(83.63평) 6층 병원 242.94㎡(73.49평) 지하1층 병원 681.12㎡(206.04평) 지하2층 병원 492.03㎡(148.84평) 충청남도 천안시 동남구 영성동 170-4 대 306㎡(92.56평) 제시외건물 (㎡) 1. 물탱크실,기계실 ( ) 평 1층,2층 67.8 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함 * 배당요구종기일: 2012/05/16 [사직동주민센터 관할]충남 천안시 영성동 65-6(전화: 041-521-4821) 소유권 제중의료재단 2005/06/24 (근)저당 외환은행 2006/04/10 금4,482,299,679원 (근)저당 기업은행 2008/07/11 금1,300,000,000원 (근)저당 기업은행 2008/07/11 금360,000,000원 (근)저당 기업은행 2008/07/11 금3,640,000,000원 압류 천안시동남구 2011/11/11 압류 충청남도천안시장 2012/01/13 임의경매 우리이에이제3차유동화 2012/03/06 가압류 이은정 2012/04/19 금4,550,015원 압류 천안시동남구 2012/05/17 임의경매 기업은행 2012/06/14 * 등기열람: 2013/01/30 * 청구금액: 3,344,442,777원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 에이스탑공인중개사 041-522-4959 충남 천안시 두정동 689번지 101호

대출정보 감정가(낙찰가) 4,547,739,400원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 2,273,869,700~3,638,191,520원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/07 2012타경 22524 충청남도 천안시 동남구 사직동 239-2 근린주택 596,044,480 417,228,000 69.99% 2013/04/29 2012타경 4557[2] 충청남도 천안시 동남구 사직동 343-91 병원 4,547,739,400 2,228,393,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/03 2012타경 4762 충청남도 천안시 동남구 사직동 321-1 기타건물 2,896,432,000 1,532,000,000 52.89%

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