&&& 하계동 미성아파트(33평형)경매[서울특별시 노원구 하계동 280 미성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 하계동 미성아파트(33평형)경매[서울특별시 노원구 하계동 280 미성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

서울특별시 노원구 하계동 280 미성아파트 7동 15층 1512호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-27582 감정가 400,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 256,000,000원(64.00%) 채권자 합자회사 영진상호저축은행 경매기일 2013/04/29 청구액 210,000,000원 채무자 이&& 경매개시일 2012/11/21 배당종기일 2013-01-30 소유자 정&& 건물평수 25.69평(84.93㎡) 대지평수 13.02평(43㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 노원구 하계동 280 미성아파트 7동 15층 1512호 [도로명주소] 서울특별시 노원구 공릉로59길 28, 7동 15층 1512호 (하계동,미성아파트) 관할법원 서울북부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 910-3677) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/25 400,000,000 유찰 2013/03/25 320,000,000 진행 2013/04/29 256,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *하계역 남동측 인접 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *사다리형 평탄 토지 *단지내 도로 연계 *약35m6m15m도로 접함 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 400,000,000원 [토지감정가] 300,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 100,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-11-29 목록/면적 서울특별시 노원구 공릉로59길 28, 7동 15층 1512호 (하계동,미성아파트) *건물 : 84.94㎡(25.69평)(전용) *대지 : 43.04㎡(13.02평) (29849.6 분의 43.041) 총 15층 중 15층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 이&& 전입 2001-07-12 (최초전입자: 정&& 20010522) 열람일 : 2013-02-15 * 배당요구종기일: 2013/01/30 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:02-974-7414 [하계동주민센터 관할]서울 노원구 노원길 261 (전화: 02-2116-2562) [인근 부동산정보] ㆍ동아 02) 979-0062 ㆍ유니에셋청구 02) 973-7070 ㆍ청솔 02) 974-9977 소유권 정&& 2001/05/23 (근)저당 서울은행 2002/06/26 금120,000,000원 (근)저당 하나은행 2007/03/07 금60,000,000원 (근)저당 영진상호저축 2007/05/30 금143,000,000원 (근)저당 영진상호저축 2007/06/20 금130,000,000원 가압류 김병순 2010/07/20 금150,000,000원 임의경매 영진상호저축 2012/11/22 * 등기열람: 2012/12/04 * 말소기준: 2002.6.26.근저당권 * 청구금액: 210,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 미성 시공사 라이프주택개발(주) 총세대수 680가구 분양면적 31.16평(103㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1989.06 매매가 42,000 ~ 45,000 만원 전세가 24,000 ~ 25,000 만원 동수 6개동 소재지 서울특별시 노원구 하계동 280 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 400,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 200,000,000~320,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 29700 서울특별시 노원구 하계동 270 현대아파트 101동 15층 1504호 아파트 440,000,000 352,000,000 80% 2013/05/13 2012타경 28486 서울특별시 노원구 하계동 274 청솔아파트 701동 15층 1505호 아파트 186,000,000 148,800,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/25 2012타경 19215 서울특별시 노원구 하계동 256-5 한신.동성아파트 1동 1층 104호 아파트 700,000,000 450,325,900 64.33% 2013/03/25 2012타경 5896 서울특별시 노원구 하계동 274 청솔아파트 701동 10층 1005호 아파트 220,000,000 176,880,000 80.4%

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