&&& 공릉동 우방아파트(33평형)경매[서울특별시 노원구 공릉동 108 우방아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 공릉동 우방아파트(33평형)경매[서울특별시 노원구 공릉동 108 우방아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

서울특별시 노원구 공릉동 108 우방아파트 403동 11층 1105호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-23108 감정가 420,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 268,800,000원(64.00%) 채권자 주식회사우리은행(구:주식회사한빛은행) 경매기일 2013/04/29 청구액 96,000,000원 채무자 김&& 경매개시일 2012/10/04 배당종기일 2012-12-14 소유자 김&& 건물평수 25.68평(84.89㎡) 대지평수 12.07평(39.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 노원구 공릉동 108 우방아파트 403동 11층 1105호 관할법원 서울북부지방법원 경매8계 임의 (☎ : 910-3678(구내:3678)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/25 420,000,000 유찰 2013/03/25 336,000,000 진행 2013/04/29 268,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *화랑대역 북동측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 편의 보통 *방형 토지 *완충녹지 사이 두고 대로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *학교시설보호지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 420,000,000원 [건물감정가] 420,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-10-08 목록/면적 서울특별시 노원구 공릉동 108 우방아파트 403동 11층 1105호 *건물 : 84.881㎡(25.68평)(전용) *대지 : 39.90㎡(12.07평) (17875.2 분의 39.899) 총 15층 중 11층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/12/14 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:02-975-4774 [공릉동주민센터 관할]서울 노원구 공릉길 72-1 (전화: 02-2116-2532) [인근 부동산정보] ㆍ샛별 02) 948-0700 ㆍ신도 02) 949-7400 ㆍ부동산써브신일 02) 978-1212 소유권 김&& 2000/06/05 (근)저당 한빛은행 2001/03/26 금24,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/06/01 금36,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/12/14 금36,000,000원 (근)저당 주은순 2012/05/17 금60,000,000원 (근)저당 김응수 2012/05/17 금195,000,000원 (근)저당 고정자 2012/05/17 금150,000,000원 가압류 우리은행 2012/09/05 금20,473,028원 가압류 삼성카드 2012/09/07 금11,341,328원 가압류 현대캐피탈 2012/09/17 금11,796,330원 임의경매 우리은행 2012/10/04 * 등기열람: 2012/10/30 * 말소기준: 2001. 3. 26. 근저당권 * 청구금액: 96,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 우방 시공사 C&우방 총세대수 490가구 분양면적 31.76평(105㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2000.05 매매가 36,000 ~ 40,000 만원 전세가 20,000 ~ 23,000 만원 동수 5개동 소재지 서울특별시 노원구 공릉동 108 총층 총 10-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 420,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 210,000,000~336,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 26657 서울특별시 노원구 공릉동 81 태강아파트 1003동 15층 1506호 아파트 213,000,000 170,400,000 80% 2013/05/13 2011타경 1064 서울특별시 노원구 공릉동 111 화랑타운아파트 702동 901호 아파트 170,000,000 108,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/08 2012타경 24477 서울특별시 노원구 공릉동 81 태강아파트 1018동 1층 104호 아파트 200,000,000 160,500,000 80.25% 2013/04/08 2012타경 15381 서울특별시 노원구 공릉동 106 공릉효성화운트빌 302동 11층 1102호 아파트 570,000,000 399,555,500 70.09%

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