&&& 상봉동 한일씨너스빌아파트(33평형)경매[서울특별시 중랑구 상봉동 81-5 한일써너스빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 상봉동 한일씨너스빌아파트(33평형)경매[서울특별시 중랑구 상봉동 81-5 한일써너스빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

서울특별시 중랑구 상봉동 81-5 한일써너스빌아파트 103동 1층 105호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-23016 감정가 435,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 278,400,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행의 양수인 유에이치케이제이차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/29 청구액 243,356,558원 채무자 김&&& 경매개시일 2012/10/04 배당종기일 2012-12-13 소유자 진&&& 건물평수 25.71평(84.99㎡) 대지평수 5.2평(17.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 중랑구 상봉동 81-5 한일써너스빌아파트 103동 1층 105호 [도로명주소] 서울특별시 중랑구 망우로 346, 103동 1층 105호 (상봉동,한일써너스빌) 관할법원 서울북부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 910-3677) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/25 435,000,000 유찰 2013/03/25 348,000,000 진행 2013/04/29 278,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *상봉역 동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *장방형 토지 *포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *일반미관지구 *재정비촉진지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *주택 *방3,거실,주방,발코니,화장실2 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재경보설비 [경매감정가] 435,000,000원 [토지감정가] 174,000,000원 (40.00%) [건물감정가] 261,000,000원 (60.00%) [감 정 시 점] 2012-10-18 목록/면적 서울특별시 중랑구 망우로 346, 103동 1층 105호 (상봉동,한일써너스빌) *건물 : 84.981㎡(25.71평)(전용) *대지 : 17.20㎡(5.2평) (10920.3 분의 17.198) 총 25층 중 1층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/12/13 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,430,000원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:02)493-9048 [상봉동주민센터 관할]서울 중랑구 상봉중앙길 31 (상봉1동 204-1)(전화: 02-490-3508) [인근 부동산정보] ㆍ짱 02) 3421-3366 ㆍ건영 02) 6215-0037 ㆍ우리 02) 494-0100 소유권 김&&& 2008/12/15 (근)저당 국민은행 2008/12/15 금276,000,000원 (근)저당 온누리음향 2009/07/22 금60,000,000원 압류 동대문세무서 2009/12/15 압류 근로복지공단 2010/03/26 압류 서울시중랑구 2010/03/29 압류 근로복지공단 2010/12/16 가압류 삼성카드 2011/11/15 금4,142,148원 압류 국민건강보험 2012/03/29 가압류 KB국민카드 2012/06/29 금6,145,018원 임의경매 유에이치케이제이차유동화전문 2012/10/04 가압류 국민은행 2012/10/10 금5,066,954원 * 등기열람: 2012/10/29 * 말소기준: 2008.12.15.근저당권 * 청구금액: 243,356,558원

부동산시세표(아파트) 부동산명 한일써너스빌 시공사 한일건설(주) 총세대수 500가구 분양면적 32.06평(106㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2003.11.30 매매가 40,000 ~ 42,000 만원 전세가 23,000 ~ 25,000 만원 동수 3개동 소재지 서울특별시 중랑구 상봉동 81-5 총층 총 17-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 435,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 217,500,000~348,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 28783[2] 서울특별시 중랑구 상봉동 495 동부아파트 101동 2층 201호 아파트 420,000,000 336,000,000 80% 2013/05/13 2012타경 19284 서울특별시 중랑구 상봉동 484 엘지아파트 1306동 14층 1406호 아파트 270,000,000 216,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/25 2012타경 20543 서울특별시 중랑구 상봉동 484 신내13단지쌍용아파트 1301동 1층 101호 아파트 255,000,000 212,399,000 83.29% 2012/10/29 2012타경 8963 서울특별시 중랑구 상봉동 495 동부아파트 102동 4층 403호 아파트 400,000,000 281,500,000 70.37%

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