&&& 면목동 두산아파트(25평형)경매[서울특별시 중랑구 면목동 1522-1 면목두산아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 면목동 두산아파트(25평형)경매[서울특별시 중랑구 면목동 1522-1 면목두산아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

서울특별시 중랑구 면목동 1522-1 면목두산아파트 501동 11층 1102호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-21188 감정가 330,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 211,200,000원(64.00%) 채권자 비아농업협동조합 경매기일 2013/04/29 청구액 250,006,924원 채무자 조&& 경매개시일 2012/09/10 배당종기일 2012-12-18 소유자 조&& 건물평수 18.07평(59.74㎡) 대지평수 5.02평(16.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 중랑구 면목동 1522-1 면목두산아파트 501동 11층 1102호 [도로명주소] 서울특별시 중랑구 사가정로42길 90, 501동 11층 1102호 (면목동,면목두산아파트) 관할법원 서울북부지방법원 경매8계 임의 (☎ : 910-3678(구내:3678)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/25 330,000,000 유찰 2013/03/25 264,000,000 진행 2013/04/29 211,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *중곡초등학교 북서측 인근 *차량 진입 가능 *교통상황 보통 *장방형 토지 *약25m12m도로 접함 *일반상업지역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *학교환경위생정화구역 *한강폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트벽식조 평지붕 *아파트 *방2,주방,거실,욕실,발코니4 *위생설비 *도시가스난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 330,000,000원 [토지감정가] 198,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 132,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-06-14 목록/면적 서울특별시 중랑구 사가정로42길 90, 501동 11층 1102호 (면목동,면목두산아파트) *건물 : 59.72㎡(18.07평)(전용) *대지 : 16.61㎡(5.02평) (13048.2분의 16.61) 총 25층 중 11층 [전입(임차)내역] 김&& 전부(방2칸) 보증금: 32,000,000 차임: 없음 전입/사업: 2012.05.03. 확정: 2012.05.03. 배당: 2012.11.15 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 조** 전입 2004-05-01 김** 전입 2012-05-03 열람일 : 2013-02-15 * 배당요구종기일: 2012/12/18 [면목동주민센터 관할]서울 중랑구 민들레길 14-5 (면목2동 180-8)(전화: 02-490-3502) [인근 부동산정보] ㆍ대명 02) 491-0066 ㆍ오륜 02) 491-9800 ㆍ한신 02) 493-7890 소유권 조&& 2004/04/23 (근)저당 비아농협 2011/04/28 금252,000,000원 (근)저당 앤알캐피탈 2011/10/24 금30,000,000원 (근)저당 하나로저축은행 2012/01/13 금10,400,000원 가압류 신한은행 2012/02/20 금50,278,510원 가압류 신한카드 2012/03/22 금30,362,503원 가압류 한국외환은행 2012/04/30 금4,720,388원 임의경매 비아농협 2012/09/10 * 등기열람: 2012/12/04 * 말소기준: 2011. 4.28. 근저당 * 청구금액: 250,006,924원

대출정보 감정가(낙찰가) 330,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 165,000,000~264,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 23672 서울특별시 중랑구 면목동 1073 용마2차한신아파트 101동 3층 312호 아파트 275,000,000 176,000,000 64% 2013/04/29 2012타경 29366 서울특별시 중랑구 면목동 193-1 면목한신아파트 9동 15층 1501호 아파트 312,000,000 249,600,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/08 2012타경 19031 서울특별시 중랑구 면목동 193-1 면목한신아파트 2동 12층 1203호 아파트 320,000,000 260,200,000 81.31% 2013/03/25 2012타경 25500 서울특별시 중랑구 면목동 1511 면목두산아파트 302동 10층 1002호 아파트 355,000,000 305,000,000 85.91%

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