&&& 김포풍무동 현대아파트(43평형)경매[경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

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경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 207동 13층 1301호 2.jpg

사건번호 (강제) 2012-15973 감정가 300,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 147,000,000원(49.00%) 채권자 이&& 경매기일 2013/04/30 청구액 100,000,000원 채무자 송&& 경매개시일 2012/07/12 배당종기일 2012-09-18 소유자 송&& 건물평수 34.85평(115.21㎡) 대지평수 16.95평(56㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 207동 13층 1301호 관할법원 부천지원 경매1계 강제 (☎ : (032)320-1131(구내:1131)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/19 300,000,000 유찰 2013/03/26 210,000,000 진행 2013/04/30 147,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *양도초등학교 남측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 무난 *부정형토지 *공도 접함 *도시지역 *성장관리지역 *제2종일반주거지역 *최고고도지구 *성장관리권역 *상대정화구역 *진입표면구역 *장애물제한표면구역 *철근콘크리트벽식조 경사지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *개별난방시설 [경매감정가] 300,000,000원 [토지감정가] 90,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 210,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-07-23 목록/면적 경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 207동 13층 1301호 *건물 : 115.2209㎡(34.85평)(전용) *대지 : 56.04㎡(16.95평) (29309 분의 56.0374) 총 18층 중 13층 [전입(임차)내역] 한&& 1301호 전부 보증금: 10,000,000 차임: 700,000 전입/사업: 2012.07.11. 확정: 2012.07.11. 배당: 2012.08.17 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/09/18 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-997-4023 [풍무동주민센터 관할]경기 김포시 풍무동 431-1 (풍무로 74)(전화: 031-980-5381) [인근 부동산정보] ㆍ삼성114 031) 986-7114 ㆍ풍무사랑 031) 998-8949 ㆍ굿모닝 031) 986-1400 소유권 송&& 2002/05/11 (근)저당 한국주택금융공사 2011/04/25 금228,000,000원 강제경매 이&& 2012/07/13 가압류 정재훈 2012/07/16 금171,120,000원 강제경매 중앙벤처캐피탈 2012/08/29 * 등기열람: 2013/02/04 * 말소기준: 2011.4.25.근저당권 * 청구금액: 100,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대 시공사 현대산업개발(주) 총세대수 600가구 분양면적 43.56평(144㎡) 전용면적 34.79평(115㎡) 입주년도 2001.12.29 매매가 23,000 ~ 26,000 만원 전세가 12,000 ~ 14,000 만원 동수 10개동 소재지 경기도 김포시 풍무동 743 총층 총 15-18 층

대출정보 감정가(낙찰가) 300,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 150,000,000~240,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/16 2012타경 27068 경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 108동 7층 704호 아파트 244,000,000 170,800,000 70% 2013/05/14 2012타경 29408 경기도 김포시 풍무동 759 유현마을현대프라임빌 217동 10층 1004호 아파트 600,000,000 420,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/02 2012타경 26638 경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 315동 7층 701호 아파트 210,000,000 161,909,000 77.09% 2013/03/28 2012타경 21008[1] 경기도 김포시 풍무동 759 유현마을현대프라임빌 202동 16층 1603호 아파트 270,000,000 215,890,000 79.95%

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