&&& 인천심곡동 케이원코퍼레이션공장경매[인천광역시 서구 심곡동 243-16 빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

&&& 인천심곡동 케이원코퍼레이션공장경매[인천광역시 서구 심곡동 243-16 빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

인천광역시 서구 심곡동 243-16 2.jpg

사건번호 (강제) 2012-53415 개별[1] 감정가 3,430,292,240원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 1,680,844,000원(49.00%) 채권자 최상균 경매기일 2013/04/30 청구액 14,224,950원 채무자 주식회사케이원코퍼레이션 경매개시일 2012/07/09 배당종기일 2013-03-05 소유자 김&& 건물평수 585.45평(1935.37㎡) 대지평수 190.73평(630.5㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 서구 심곡동 243-16 관할법원 인천지방법원 경매9계 강제 (☎ : 032-860-1609(구내:1609)) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 &&& 인천심곡동 케이원코퍼레이션공장경매[인천광역시 서구 심곡동 243-16 빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/31 3,430,292,240 변경 2013/02/28 2,401,205,000 유찰 2013/03/29 2,401,205,000 진행 2013/04/30 1,680,844,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량통행 가능 *대중교통상황 보통 *가장형 평탄토지 *소로한면의 포장도로 접함 *광대소각의 포장도로 접함 *일반상업지역 *지구단위계획구역 *건축물용도 *과밀억제권역 *제3종일반주거지역 *공항시설보호지구 *최고고도지구 *제1종지구단위계획구역 *과밀억제권역 *택지개발예정지구 *상대,절대정화구역 *장애물제한표면구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -교육연구시설 및 근린생활시설 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 -아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스난방설비(아파트) [경매감정가] 3,430,292,240원 [토지감정가] 1,897,805,000원 (55.32%) [건물감정가] 1,513,451,520원 (44.12%) [제시외포함] 19,035,720원 (0.55%) [감 정 시 점] 2012-06-05 목록/면적 인천광역시 서구 심곡동 243-16 대 630.5㎡(190.73평) 인천광역시 서구 심곡동 243-16 6층 교육연구시설, 근린생활시설 1층 142.02㎡(42.96평) 2층 377.46㎡(114.18평) 3층 377.46㎡(114.18평) 4층 377.46㎡(114.18평) 5층 377.46㎡(114.18평) 6층 283.5㎡(85.76평) 제시외건물 (㎡) 1. 계단실 공조실 단층 37.62 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 일괄매각 제시외건물포함. * 배당요구종기일: 2013/03/05 [심곡동주민센터 관할]인천 서구 간촌1길 14 (연희동 712)(전화: 032-560-4602) [인근 부동산정보] ㆍ믿음 032) 566-8123 ㆍ우리 032) 568-4100 ㆍ극동 032) 569-5555 소유권 케이원코퍼 2007/07/27 (근)저당 우리은행 2007/09/14 금1,200,000,000원 (근)저당 우리은행 2007/09/14 금1,608,000,000원 (근)저당 우리은행 2008/07/18 금1,163,181,600원 가압류 (주)협찬 2012/04/25 금200,000,000원 가압류 최상균 2012/05/11 금14,224,950원 가압류 윤미경외2 2012/05/25 금13,922,050원 가압류 박창윤외1 2012/07/05 금16,525,900원 강제경매 최상균 2012/07/09 압류 서울세관 2012/07/12 가압류 박흔영 2012/07/16 금15,795,460원 임의경매 우리은행 2012/07/18 압류 국민건강보험 2012/07/23 가압류 김순애 2012/09/05 금2,908,587원 가압류 정용화 2012/10/12 금11,999,843원 압류 인천시서구 2012/11/09 가압류 이삼환 2012/11/16 금91,471,691원 * 등기열람: 2013/01/16 * 말소기준: 2006.3.28.근저당권 : 토지 2007.9.14.근저당권 : 건물 * 청구금액: 14,224,950원

대출정보 감정가(낙찰가) 3,430,292,240원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 1,715,146,120~2,744,233,792원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 90384 인천광역시 서구 심곡동 241 근린상가 2,350,878,620 1,645,615,000 69.99% 2013/04/30 2012타경 53415[1] 인천광역시 서구 심곡동 243-16 근린상가 3,430,292,240 1,680,844,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/08/21 2012타경 12490 인천광역시 서구 심곡동 287 동남상가 7동 지하층 1호 근린상가 100,000,000 57,110,000 57.11% 2011/09/30 2010타경 13307 인천광역시 서구 심곡동 245-5 심곡네오프라자 7층 701호 근린상가 1,164,000,000 360,840,000 31%

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